存在两种不同观点。第一种观点认为登记是抵押的成立和生效要件，任何抵押未经登记都是无效的。第二种观点认为，抵押登记仅具有对抗第三人的效力，抵押 ，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第56条，抵押合同已经成立，依据诚实信用原则产生的附随义务，一方应当协助另一方办理登记手续 ...
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1月29日对涉案房屋办理了抵押登记，担保周某聪1100万元个人债务。 周某聪以涉案房屋进行抵押并与林某文签署借款抵押合同未经过房屋共有人即原告的 善意取得。 法院查明 根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号房屋房屋所有权人为周某聪，产权登记时间为2008年4月9日。 2018年1月29日，周某聪（抵押人 ...
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抵押权自登记时设立。本条是关于不动产抵押权设立时间的规定，即不动产抵押权以办理抵押登记手续时设立，在这里，《物权法》是将用益物权等同于不动产予以处理的，这与《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的精神是一致的。财产 ...
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那个份额为限。因此，B研究所主张“A公司作为共有人，未经其它共有人同意，擅自抵押共有财产，其抵押行为无效”的抗辩理由不成立。本案值得关注之处在于，A 登记，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也确认了在建工程办理抵押登记的效力。2007年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五 ...
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，违反了《金融信托投资机构管理暂行规定》第十八条的规定。双方之间的借贷未经中国人民银行审批，并且以拆借名义进行贷款，是规避法律的行为。因此，该借贷合同 ”号轮作抵押，虽也经公证，但未按《中华人民共和国海船登记规则》到港监部门办理船舶抵押登记，该抵押亦无效。兴业公司要求变卖该抵押物优先受偿的诉讼请求， ...
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，违反了《金融信托投资机构管理暂行规定》第十八条的规定。双方之间的借贷未经中国人民银行审批，并且以拆借名义进行贷款，是规避法律的行为。因此，该借贷合同 ”号轮作抵押，虽也经公证，但未按《中华人民共和国海船登记规则》到港监部门办理船舶抵押登记，该抵押亦无效。兴业公司要求变卖该抵押物优先受偿的诉讼请求， ...
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，违反了《金融信托投资机构管理暂行规定》第十八条的规定。双方之间的借贷未经中国人民银行审批，并且以拆借名义进行贷款，是规避法律的行为。因此，该借贷合同 ”号轮作抵押，虽也经公证，但未按《中华人民共和国海船登记规则》到港监部门办理船舶抵押登记，该抵押亦无效。兴业公司要求变卖该抵押物优先受偿的诉讼请求， ...
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，违反了《金融信托投资机构管理暂行规定》第十八条的规定。双方之间的借贷未经中国人民银行审批，并且以拆借名义进行贷款，是规避法律的行为。因此，该借贷合同 ”号轮作抵押，虽也经公证，但未按《中华人民共和国海船登记规则》到港监部门办理船舶抵押登记，该抵押亦无效。兴业公司要求变卖该抵押物优先受偿的诉讼请求， ...
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日，李娜、何秸到平谷区住房和城乡建设委员会(以下简称平谷区住建委)就上述房屋办理抵押登记，平谷区住建委出具了他项权利证书。在平谷区住建委制作的询问笔录中，李 知道房屋的抵押情况而未提出异议，故可以认定，李娜在与张杰共同共有的房屋上设定抵押时，未经共有人张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。 ...
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，抵押合同自成立之日起生效，抵押权自抵押合同生效时设立。但是，未经抵押登记的这种抵押权的效力，仅存在于抵押合同当事人相互之间，不产生公信力，不能对抗 其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、 ...
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