。但实际上，这种观点是缺乏法律和理论依据的。判断一个合同是诺成性合同还是实践性合同，与此种合同本身所包含的内容并无本质上的联系。从我国现有的立法及 走开”两种选择。因此，此类合同在符合现代社会规模交易的同时也存在许多弊端。最明显的一点即是，在合同自由的面罩下，制订格式合同的一方往往利用自身强势“压榨” ...
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法定，该声明内容不能成立。（二）对“特别声明”效力做否定性评价的法律依据从法理上否定“楼书”的特别声明效力已无理论障碍，但作出裁判应当适用的法律 合同的组成部分，因此特别声明条款当然是合同条款。虽然商品房买卖合同是范本合同而非格式合同，但开发商用于宣传广告使用的“楼书”内容却是其为了重复使用而预先拟定 ...
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的是DETENTION（延误），不是DEMURRAGE（滞期），新龙公司请求滞期费没有合同依据；2.本案为泊位租船合同，既使存在滞期费，也应从船舶到达泊位后的 自治原则，也不违反法律禁止性规定。因此本案合同条款没有约定时，可适用该格式合同的内容。 关于第一个焦点的亏舱费问题，本院认为：1.从航运实务上 ...
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出卖人承担，交付之后由买受人承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。由此可见，依民法理论及法律规定，风险随标的物交付而转移，即标的物转移，风险随之转移 。第三人以该免责条款作为拒绝理赔的依据，显然有违《合同法》的公平原则，也是以格式合同条款免除其在保险合同中的理赔责任，并由此排除了受益人的索赔权利 ...
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实际赔偿原则，即损失多少赔偿多少。如果双方当事人约定的违约金过高，当事人可依据《民法通则》和《合同法》中的有关规定，请求人民法院或仲裁机关予以适当减少， 理论界和实务界对悬赏广告仍然存在一些争议，这些对案件的裁判和当事人利益的保护都将不可避免地产生一些不利影响。 格式条款订入合同有以下要件：首先，必须 ...
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实际赔偿原则，即损失多少赔偿多少。如果双方当事人约定的某约金过高，当事人可依据《民法通则》和《合同法》中的某关规定，请求人民法院或仲裁机关予以适当减少， 理论界和实务界对悬赏广告仍然存在一些争议，这些对案件的某判和当事人利益的某护都将不可避免地产生一些不利影响。 格式条款订入合同有以下要件：首先，必须 ...
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的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前还款房贷中，格式合同中一般会有明确约定提前还款的格式条款，但司法实践不一定全支持格式 保证人追偿，能否追偿保证人在承担保证责任时受到的损失，如抵押人在诉讼查封期间的损失，理论上债务人与保证人之间存在一种委托关系，可以依照合同法407、408条的 ...
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某种债的关系和其他利益转移关系。按照通行的观点，确认之诉的被告必须就该债的关系或其他利益转移关系存在的原因事实负举证责任。等到消极确认之诉胜诉后， 》及《代收代缴费用通知单》均系某物业公司预先制订的格式文本，属于格式合同，某物业公司又是某城小区办理房屋入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业 ...
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某种债的关系和其他利益转移关系。按照通行的观点，确认之诉的被告必须就该债的关系或其他利益转移关系存在的原因事实负举证责任。等到消极确认之诉胜诉后， 》及《代收代缴费用通知单》均系某物业公司预先制订的格式文本，属于格式合同，某物业公司又是某城小区办理房屋入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业 ...
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准业主遭遇房屋涨价 本案存在如下几个焦点问题：1、原被告所签订的认购书、交款通知书的法律性质；2、预约合同的理论基础及现行法律上的依据；3、违反认购 协议系格式条款，根据合同法第40条、41条应当认定为无效并作出不利于提供格式条款一方的解释。认购书签订时三期已开盘正式销售，即使一、二年后签订商品房示范 ...
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