，定金或订金不退。这种定金或订金的约定，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂， 可能会出现问题，甚至还没有建好，但是因为购房者签了收楼手续，根据契约自由、自治的原则，就表示对楼盘质量认可，这样对购房者利益就会有巨大损害。 应对 ...
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房地产登记手续而被认定无效。此类司法实践由于对契约自由的干涉和当事人合法权益的漠视而遭到强烈的批评。通常而言，合同仅仅表明双方当事人对于应为主特定行为 合同严重损害国家利益、公共利益时，或者在涉及消费者、劳动保护领域，为了正义的实现，国家才能进行干预。另一方面，在强制性规定中．有些只是起到为当事人设定 ...
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和后手合同到底要履行哪一个，要遵循两个原则：第一，是契约自由原则。履行前手合同还是后手合同，由出卖人的意志决定，可以卖给甲，也可以卖给乙，只能卖 有自己的经营场所；它与被保障人之间的关系应当是消费场所与消费者的关系，或者是组织者与被组织者的关系，它对自己经营场所内的不安全因素具有控制、预防、改善、提示 ...
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不想购房，房产商应该将其意向金返还。 [管析] 笔者同意第一种观点。理由在于： 第一，定金是为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款 的有关预订单(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，订立预订单时收取一定的款项是作为订立合同的保证，所以李某购房时所交的 ...
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法律要求不同，连带债务实行法定主义，不真正连带债务运用系法官根据法律关系竞合情况自由裁量；4.对内效力不同，连带债务人之间存在内部求偿权，不真正连带债务人之间不 阀体总成中泵轮装反，且未予说明，致使他人未能采取防止损害发生的措施，依消费者权益保护法的规定，其所售商品应视为存在缺陷，其行为属违约行为，菲 ...
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法律要求不同，连带债务实行法定主义，不真正连带债务运用系法官根据法律关系竞合情况自由裁量；4.对内效力不同，连带债务人之间存在内部求偿权，不真正连带债务人之间不 阀体总成中泵轮装反，且未予说明，致使他人未能采取防止损害发生的措施，依消费者权益保护法的规定，其所售商品应视为存在缺陷，其行为属违约行为，菲 ...
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，如果销量不好，再调换。但开业以来，王先生的便利店就没什么销量，即使销售了几件，还不时有消费者前来退货：儿童带的手表使手腕过敏；闹钟根本不响；小台灯 ，具备特许经营资质。律师认为该证据提交日期晚于原告与被告签订合同的日期，不能排除被告欺诈原告的事实；同时，被告还有一个招商项目，该备案信息不能说明被告对 ...
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，如果销量不好，再调换。但开业以来，王先生的便利店就没什么销量，即使销售了几件，还不时有消费者前来退货：儿童带的手表使手腕过敏；闹钟根本不响；小台灯 ，具备特许经营资质。律师认为该证据提交日期晚于原告与被告签订合同的日期，不能排除被告欺诈原告的事实；同时，被告还有一个招商项目，该备案信息不能说明被告对 ...
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《城里人当年买农村房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十 书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权完全 ...
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《城里人当年买农村房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二 书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权完全 ...
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