借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某龙签署《深圳市二手房买卖合同》，李某彬将其名下位于深圳市龙岗区1号住宅以人民币2263559元的价格转让 离婚手续。 两被告主张：涉案房产为李某龙夫妇出资购买；因李某龙当时没有深圳购房资格，所以将上述房产登记在李某彬名下，由李某彬代持；涉案房产 ...
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，经第三人深圳市XX房地产投资顾问有限公司居间撮合，汪XX和林XX签订了《二手房买卖合同》，约定：汪XX以140万元向林XX购买深圳市宝安区桃源居三区1 ，在我们已经办理首期款资金监管的情况下，我们无法及时另行购买房屋，在目前深圳房价一路上涨的情况下，我们已经无法以之前的价格购买到相同的房产，因为房价 ...
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：深圳晚报，记者 赵东眉） 深圳晚报讯 （记者 赵东眉） 宝安区一套价值千万元的别墅日前在交易过程中，卖方看涨后毁约不肯出手，导致双方对簿公堂，最后 讨个公道。一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、 ...
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按照房地产买卖合同约定履行了义务。 原、被告在《房地产买卖合同》第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产按 责任。 综上所述，被告违约事实清楚，证据充分，请贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。以上意见，敬请法庭采纳。北京市盈科（深圳）律师事务所 陈超明律师 ...
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强，转让价款112万元。因余佩芬、曾子元为香港居民，上述《深圳市二手房买卖合同》须进行公证，余佩芬、曾子元为此按约支付了公证费2440元。 二人从未有就其婚姻或婚姻财产关系协议适用内地法律和受内地人民法院管辖。2009年深圳法院受理张璇针对案涉房屋作为婚姻财产分割的诉讼，根据一般地域管辖原则，人民法院 ...
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出租管理涉案房屋。依据房地产权抵押登记表信息，涉案房地产已经设定了抵押，抵押人为王振华，抵押权人为深圳发展银行股份有限公司深圳分行。王振华等因为抵押借款尚欠深圳发展 得涉案房屋后一直出租管理使用的情况下，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周锡名下，而周锡对房屋交易的具体 ...
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合同或协议。 被告以该房产抵押向某某银行有限公司深圳分行购房按揭贷款人民币60万元，并将该人民币60万元全额支付给了原告，除此之外，被告确认未向原告支付过 属无效，缺乏事实和法律依据，不予采信。 对于价款，原告以《深圳市二手房买卖合同》约定价格为原登记价人民币425892元为由，主张价格明显偏低，有违 ...
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存在口头租约，租客不同意提前搬迁，并主张优先购买权。据了解，目前通行的二手房买卖合同中，都明确约定卖家要保证承租人放弃优先购买权以及在交楼前解除合同。5 到15%，极少能到20%。而南都记者也获悉，在今年的违约潮中，深圳多名卷入二手房交易诉讼纠纷的买家还组团前往法院，希望法院能按20%支持违约赔偿，以 ...
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，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同 诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。 如有问题请联系深圳田凯程律师 ...
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的空间，因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手房交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让，《中华人民共和国城市 县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。”《深圳经济特区房地产行业管理条例》第四十四条规定：“房地产经纪机构开展业务，应当 ...
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