的男人，婚姻法解释（三）如果用他的房子绑架他，让他在房子和离婚之间二选一，如果他选择房子，那么这样为了房子的婚姻到底对双方谁有利呢？难道这样 和历史问题，也是一个世界性难题，不是婚姻法和婚姻法司法解释所能解决得了的问题。 而最高法院婚姻法解释（三）第二条规定，合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉 ...
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1.5万元的税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及 达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要 ...
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今后不必要的麻烦。另外可以采用其他无厉害关系人做证的方式证明赠予时明确表示是给女儿的。问题二：离婚时房产性质的确定？可以分为以下几种情形：一、婚前一方以 房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。个案分析：Q:婚前由男方贷款买的房子（付的首付），婚后由夫妻双方共同偿还 ...
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谁出示了执法证?在07年案发时执法局有强制拆除的资格吗?强制拆除的程序是怎么样的?同样的问题分别问了执法局出庭的四个人，四个执法局人员均语塞，法庭 抚养子女的一方有权合理管理赠予子女的财产。《民法通则》第十六条第一款规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对子女监护的权利并不因离婚而丧失，离婚后不 ...
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出示了执法证?”“在07年案发时执法局有强制拆除的资格吗?强制拆除的程序是怎么样的?”同样的问题分别问了执法局出庭的四个人，四个执法局人员均语塞， 抚养子女的一方有权合理管理赠予子女的财产。《民法通则》第十六条第一款规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”父母对子女监护的权利并不因离婚而丧失，离婚 ...
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析产，直到王老太去世后，刘二和刘三才知道房产过户给了侄子刘军。这房子是用父母的工龄买的，母亲没权都赠给我侄子，购房合同无效！两位叔叔提出疑问，而刘军却 300多万的房子仅4万元就卖给了刘军，况且这个是老夫妇生前住的房子，怎么王老太一个人说赠予就赠予了呢？于是，两个叔叔将刘军告到了法院。法院判决：北京市 ...
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想到了娃娃房的利，却没意识到它的弊！ 为什么都想把房子放到孩子名下？ 1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省 付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。 3、父母不能随意 ...
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中主要依据了两条法律规定。 一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称婚姻法司法解释(三)第7条)：婚后由一方父母出资 ，房子又登记在小明一人名下，小明拥有房子的绝对产权，这个婚前财产没跑了。 2.婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下 举例：小明和 ...
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，座落在秦淮区安居里306室，当时由母亲出资壹万伍按房改政策以我的名义购买的房子，赠予父母范祖业和滕颖，别人不得有异议。”2．2004年5月22日由某 个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名的问题，不符合《中华人民共和国继承法》(以下简称继承法)第十七条第三款关于代书 ...
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都想把房子放到孩子名下？1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、 权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。房产登记在子女名下，如何规避风险？...
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