]本案是俞某的机动车停在收费的停车场内受到第三人的损坏，收取费用的希望物业公司是否应该承担保管不善的责任，那么本案的争议焦点是俞某与希望物业公司 犯下故意损坏公私财物罪而受到刑事处罚。2、车主可以从场地租赁合同角度要求赔偿。停车场收取停车费同时需要提供场地服务，车主和停车场之间构成了场地租赁合同关系。 ...
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] 本案是俞某的机动车停在收费的停车场内受到第三人的损坏，收取费用的希望物业公司是否应该承担保管不善的责任，那么本案的争议焦点是俞某与希望物业 犯下故意损坏公私财物罪而受到刑事处罚。 2、车主可以从场地租赁合同角度要求赔偿。停车场收取停车费同时需要提供场地服务，车主和停车场之间构成了场地租赁合同关系。 ...
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新轿车，停在自己缴费的固定停车位，一夜之间车身被钝器多处恶意划伤，找到物业公司以及报警，最后都以不在监控区域而不了了之。家住市区富豪花园的葛女士最近很 的停车费是否包括保管费；三是对保安收取停车费后，车辆的丢失、损毁是否应该承担赔偿责任。 第二，小区内的停车位分为两种，一种是规划内的，比如地下停车库； ...
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原告的373 670元外，原告尚有179 282.5元的损失，这部分损失应由被告赔偿。 被告辩称，原告所称的被告依法负有保护原告人身、财产安全不受损害的义务于 ，如小区环境卫生、安全等。维护好小区居民的财产安全也就是物业公司的一项重要职责。但是物业公司是否就负有绝对的安全和保管义务呢？这无疑是不现实的 ...
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原告的373 670元外，原告尚有179 282.5元的损失，这部分损失应由被告赔偿。 被告辩称，原告所称的被告依法负有保护原告人身、财产安全不受损害的义务于 ，如小区环境卫生、安全等。维护好小区居民的财产安全也就是物业公司的一项重要职责。但是物业公司是否就负有绝对的安全和保管义务呢？这无疑是不现实的 ...
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委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？ 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理 交电梯费吗？ 答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 一栋住宅，按所有权可划分为两部分 ...
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任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。本案争议焦点在于殴打陈某的人员是否某物业公司的工作人员，殴打行为是否因执行职务，如果是，则应由某物业公司承担 物业公司无需承担侵权责任，本案应由实际侵权人进行赔偿。即使某物业公司需要承担责任，则陈某主张的医药费过高，应该剔除不合理的医药费，原审法院对陈某主张 ...
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有维修义务；第三，原告的不作为，致使被告的损失扩大，应赔偿被告的损失；第四，被告有权扣减物业费，原告自2012年9月份至今，一直恶意拖延维修，致使被告 部分；证据2：《商品住宅质量保证书》，证明该保证书规定在保修期内业主报修后，原告应该在三天内给业主答复；证据3：照片一组，证明业主房子裂的痕迹；证据4 ...
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18.小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 答:若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 《民法典》第一千二百五十 捐献，决定捐献应当采用书面形式。 46.李先生生前先后立了多份遗嘱，内容不同，应该以哪份遗嘱为准？ 答:以最后的遗嘱为准。 《民法典》第一千一百四十二条 ...
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义务，存在违约行为，被告有权拒交。但物业管理服务合同有其自身特殊性，物业管理服务合同是一个持续性的长效双务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而 是交了钥匙就认为房屋交付。也就是只要买受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开发商已经履行了交付义务；另种是，房屋的所有权转移才认为是交付，即不但买 ...
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