物业服务收费标准 -案例分析搜索

最新判例——物业费受诉讼时效的限制

收费标准。原告表示2005年5月以后，物业费的收费标准调整为6月/建筑平米/月。原告为被告提供了物业管理服务，被告自认欠付原告2002年12月至，被告主张原告的诉讼请求大部分已超过诉讼时效，原告提交了其起诉其他业主要求支付物业费案件的（2009）朝民初字第19864号民事判决书，以证明原告一直在向本 ...

//www.110.com/ziliao/article-348515.html -了解详情

物管纠纷

注册并领取营业执照。对此，建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《北京市居住小区物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能均有详细的规定。其次，“ 民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在的 ...

//www.110.com/ziliao/article-319285.html -了解详情

物管纠纷

注册并领取营业执照。对此，建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《北京市居住小区物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能均有详细的规定。其次，“ 民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在的 ...

//www.110.com/ziliao/article-318980.html -了解详情

浅议物业服务合同纠纷中的“正当理由”

物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”根据该条文的规定，业主基于正当理由可以拒绝交纳物业费。在司法实践中如何认定“正当理由”就成了一个有争议的问题。有学者认为，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为业主抗辩的正当 ...

//www.110.com/ziliao/article-868596.html -了解详情

律师对《物业服务纠纷司法解释》的解读

的相对性的传统理论，既然，业主不是合同一方当事人，那么，其就不应当被物业服务合同直接约束。实则不然，2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用 ...

//www.110.com/ziliao/article-278058.html -了解详情

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规 ...

//www.110.com/ziliao/article-371968.html -了解详情

某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案

及收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准及收费时间交纳物业服务费用。该小区业主委员会遂将邓某起诉至法院，要求其交纳拖欠的采纳。法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。（三）典型意义：诚实守信本案中双方争议的焦点是业主委员会 ...

//www.110.com/ziliao/article-810539.html -了解详情

某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案

收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准及收费时间交纳物业服务费用。该小区业主委员会遂将邓某起诉至法院，要求其交纳拖欠采纳。法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。（三）典型意义：诚实守信本案中双方争议的焦点是业主委员会 ...

//www.110.com/ziliao/article-808149.html -了解详情

陈宝清物业服务合同纠纷案

，汉族，该公司副主任，住沈阳市和平区文艺路2甲6号。上诉人陈宝清因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2004）和民合初字第691号民事 2003年1月1 日零时起至2006年1月1日零时止。沈阳市物价局批准物业公司对住宅物业收费标准为0.8元/平方米·月，从2003年7月起车库的物业费 ...

//www.110.com/ziliao/article-185874.html -了解详情

装修未住业主拒缴物业费

物业费应当享受七折优惠。近日,江苏省南通市崇川区人民法院适用小额诉讼程序对这起物业合同作出一审终审判决,判令朱某夫妇须全额支付2014年5月1日至2016 费用。同时,《江苏省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十缴纳 ...

//www.110.com/ziliao/article-568888.html -了解详情