的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 ...
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应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题 ...
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应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题 ...
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应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题 ...
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员工雇佣无证焊工违规操作；商铺未达到消防安全技术标准、未设置防火分区、消防设施不完善；各商铺商品堆放不符合《仓库防火管理规则》所致。2011年11月，王 到自身证据的缺陷，加之诉讼程序的拖延，王先生表示愿意和解。双方最终达成和解协议，王先生获得赔偿共计五十余万元。王先生透露，市场经营单位给其他受损商户 ...
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出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律 应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因乙方 ...
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的设计应对节能环保、减排低碳的生活环境要求予以关注。五、凡涉及到特殊要求及消防安全的，设计师应按规定的要求进行设计。六、本合同文本是《上海市室内设计委托 元。3．余款支付。第五条双方权利和义务1．甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼 ...
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房屋交付14 第15部分初步验收与保修15 第16部分所有权证15 第17部分前期物业管理17 第18部分业主委员会17 第19部分消费者权利保护18 第20部分抵押担保 有权解除合同要求退房。 第22条 住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量 ...
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开发主管部门应当在收到峻工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定， 三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 建设 ...
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开发主管部门应当在收到峻工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定， 三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设 ...
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