是： （一）租赁合同无效可以要求支付房屋使用费 司法解释第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，人民法院应当支持 活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”按建设部规章，不具有相应的 ...
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物业服务费的，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务项目收费标准来确定业主应当缴纳的物业服务费。案号：重庆市渝北区人民法院(2012)渝北法民初字第15547 北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案本案要旨：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续 ...
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-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。 施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成 ...
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。服务中心是具有甲级资质的工程造价咨询单位，鉴定人具有山东省工程造价专业人员高某资格。 中行青岛分行向一审法院提交的《建设工程物业管理基金收缴情况通知书》备注 的反诉请求亦不符合有关规定，一审法院均不支持。中行山东分行要求天马公司退还50％的物业管理基金的反诉请求证据不足，不予支持。据此判决：一、中行 ...
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责任。服务中心是具有甲级资质的工程造价咨询单位，鉴定人具有山东省工程造价专业人员高级资格。中行青岛分行向一审法院提交的《建设工程物业管理基金收缴情况通知书》备注 反诉请求亦不符合有关规定，一审法院均不支持。中行山东分行要求天马公司退还50％的物业管理基金的反诉请求证据不足，不予支持。据此判决：一、中行 ...
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、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。甲方不提供 公司（地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费标准为元/平方米/月。甲方已制订了《业主 ...
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、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。甲方不提供 公司（地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费标准为元/平方米/月。甲方已制订了《业主 ...
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承担。乙方负责自行购买插卡式水表并安装，以计量表的数值按国家及有关单位的收费标准交费。由甲方垫付的水、电、燃气、暖气费及与房屋有关的其他费用，乙方 管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律效力。我们认为函的内容是附条件的，所附条件是要求某某对函中 ...
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。 第17条 建筑施工：出卖人承诺全部建筑材料均符合政府或者专业机构颁布的标准要求，其施工方法亦根据政府相关规范进行，全部材料实验结果及操作规范均可 无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元/ ...
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细则所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定供应对象、销售价格和面积，按照合理标准建设，具有社会保障性质的政策性住房。 第三条本市市区经济适用住房 扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地 ...
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