公司的权益应当给予保护。抵押物经过抵押登记，完全符合受登记公信力保护的法律要件，现在抵押权人取得标的物的限制物权，物权变动已不可逆转。物权法理论将第三人利益是否能够 也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责不动产登记的部门却不进行公示（本案中的房屋所有权登记就没有公示）。公示制度尚不健全。还不能 ...
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公司的权益应当给予保护。抵押物经过抵押登记，完全符合受登记公信力保护的法律要件，现在抵押权人取得标的物的限制物权，物权变动已不可逆转。物权法理论将第三人利益是否能够 也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责不动产登记的部门却不进行公示（本案中的房屋所有权登记就没有公示）。公示制度尚不健全。还不能 ...
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中民二终字第0452号，载《人民司法?案例》2011年第4期 裁判要旨：物权法第一百零六条规定了动产、不动产及其他物权统一的善意取得制度，为不动产 ，贷款银行在向当事人一方提供贷款时不曾知晓该协议关于贷款专款专用的规定。借款人对借款行为所提供的有关抵押担保事项的董事会决议、承诺书也未指明将要发生对象的 ...
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及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
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，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题 ...
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登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 第 出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等 ...
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二轮承包合同与土地承包经营权证书不一致应当以哪个为准？ 根据《物权法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而 人均面积标准，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。 40、农户私自占用田间路等耕种的土地能否确定为家庭承包面积？ 根据国土资源部《关于印发确定农村土地 ...
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二轮承包合同与土地承包经营权证书不一致应当以哪个为准？根据《物权法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而 人均面积标准，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。40、农户私自占用田间路等耕种的土地能否确定为家庭承包面积？根据国土资源部《关于印发确定农村土地所有权 ...
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、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。 二、明确记载抵押担保范围。当事人对一般 》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。 四、完善不动产登记簿。对《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（ ...
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受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。）的善意 十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道 ...
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