责任与人的担保责任平等规则，为此，法院应判决原告享有担保物权的优先受偿权的同时判决被告廖慈祥承担连带偿还责任。 第二种意见认为：我国担保法第二十八条规定， 同一 担保责任绝对优先规则。其理由是：物的担保相对于保证而言，具有物权的追及效力、物权行使的不可分性、物上代位性以及优先受偿性等功能。基于物的担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-235716.html -了解详情
责任与人的担保责任平等规则，为此，法院应判决原告享有担保物权的优先受偿权的同时判决被告廖慈祥承担连带偿还责任。 第二种意见认为：我国担保法第二十八条规定，同一 担保责任绝对优先规则。其理由是：物的担保相对于保证而言，具有物权的追及效力、物权行使的不可分性、物上代位性以及优先受偿性等功能。基于物的担保， ...
//www.110.com/ziliao/article-152742.html -了解详情
的担保与保证担保时，债权人应先行使何种担保权呢？也就是说何种担保优先呢？这涉及物的担保与保证担保竞合的效力。《担保法》第28条规定：“同一债权既有保证又有物的 ，该人的保证系由第三人提供；C公司为抵押人，该担保物权亦系由第三人提供。作为债权人的信用社在行使其权利时，就有权选择行使对自己更有利的权利： ...
//www.110.com/ziliao/article-57912.html -了解详情
一种，依附于主债权，存续于抵押财产之上，只要承认抵押权具有物权的绝对效力，就应该肯定抵押财产的自由转让。《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并就拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。允许转让抵押财产，有利于发挥物的效用 ...
//www.110.com/ziliao/article-794707.html -了解详情
登记的制度则在物权法中明文规定。 其次，从不动产登记成立要件上看，我国目前规定的商品房合同预售登记不属于不动产权属登记。“不动产登记即经权利人申请国家专职部门将有关申请人 其次，即使预售登记有公示的效果，也改变不了其债权的本质。而债权若具有优先于物权的效力，也必须通过法律作出明确的规定。债权对抗第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-329497.html -了解详情
，即使协议有效，因不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，原告与第三人之间私下达成的赠与协议也不具有公示效力，不能对抗善意第三人，不足以排除人民法院的 。在两种权利发生矛盾和冲突时，选择优先保护原告的生存权利，也符合民法的公平要义。当然，对原告民事权益的保护范围并非没有边界，本案并非要完全否定被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-866418.html -了解详情
对财产的约定，不涉及家庭外部关系，应当优先和主要适用婚姻法的相关规定，物权法相关法律规定应作为补充。《分居协议书》系唐某甲与李某某基于夫妻关系作出的内部约定 应影响婚内财产协议关于房屋权属约定的效力。简单点说，就是在不涉及第三人利益情况下，婚内财产协议具有变动物权的效力。文章来源网络，如有侵权联系删除 ...
//www.110.com/ziliao/article-766861.html -了解详情
纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某甲被上诉人（ 买受人亦拒绝或没有能力代为清偿抵押担保之债以致无法使抵押权归于消灭的，根据物权优于债权之原则，法律优先保护的是抵押权，出卖人与买受人之间的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-656162.html -了解详情
申请的强制执行，应予支持。 最高人民法院（2018）最高法民终1299号 根据本案查明的事实,史ＸＸ先后于2009年10月7日、2012年12月30日与华欣公司 的民事权益应否优先保护的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-804406.html -了解详情
通则规定的财产所有权）与债权。物权与债权相比，具有排他效力、优先效力、追及效力以及物上请求权效力。物权的排他效力，是指一物之上不得有两个所有权，即 依据。 其次，租赁权由何人行使，基于租赁合同确定，而本案中关于诉争之铺面的承租，在2002年之前夫妻双方均未与出租人订立书面租赁合同，事实上自1996年起 ...
//www.110.com/ziliao/article-138959.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务