协议书》合法有效，但是该《房屋买卖协议书》仅仅是确认债权债务关系，并不能转移物权，现在无法实现合同目的，依据《中华人民共和国物权法》第9条之规定，我的 女士应为吴先生办理房屋产权变更登记，但王女士一直未为交易房屋办理房屋所有权证，房屋所有权证过户也因此不能实现，亦未办理交易房屋的国有土地使用权证的过户 ...
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王，同时和小王签订了房屋买卖合同，直到现在，小王尚欠我3万元购房款没有支付，我也没有为小王办理产权过户手续。我和小王的房屋买卖行为是违法 法院判决合同无效，这样做本来就违反了诚实信用原则，所以法院在处理类似案件时，不能死板地判决外地人购买当地宅基地住宅无效，需要结合具体情况和当事人的情况综合考虑。本案 ...
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是柴某的，不如直接叫柴某去房产部门过户，不管王某。本律师断然否决了这种说法，虽然这房产登记在柴某个人名下，但不能否认是柴某、王某的共同财产，即使户 （原、被告的亲友）证言为证。况且，被告王某将房屋卖给原告，亲友都知道。现在被告王某不顾当时亲手收钱和向原告交付房产证、钥匙进行撒谎，显然是没有道理的。同时 ...
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十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件， 全部购房款，因此双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张斌不能基于过户登记而取得诉争房屋所有权的原因如下：第一，张斌在购房时没有 ...
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刘某兰全部反诉请求。 靳双权点评 当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。 关于买卖双方主体问题。刘某兰、张某涵 在签订合同当日即支付的80万元，且2016年和2017年又陆续支付了29万元，已经支付了大部分房款，并非现在才支付房款；故应当以当时的物价（特别是房价） ...
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原告）郭某玲全部反诉请求。 律师点评 当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。 关于买卖双方主体问题。郭某玲、张某 签订合同当日即支付的80万元，且2016年和2017年又陆续支付了29万元，已经支付了大部分房款，并非现在才支付房款；故应当以当时的物价（特别是房价） ...
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反诉原告）郭某玲全部反诉请求。 点评 当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。 关于买卖双方主体问题。郭某玲、张某 签订合同当日即支付的80万元，且2016年和2017年又陆续支付了29万元，已经支付了大部分房款，并非现在才支付房款；故应当以当时的物价（特别是房价） ...
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权益，原告特依法起诉，请依法判处。 二、被告辩称 杨二辩称：对原告诉讼请求不能接受，也不能履行，房屋已交付第三人杨三。如果继续履行，导致我的户口问题无法履行， 是无利息的，杨二补了我6万元的差价，在去年就支付了。现在本案诉争的房屋应该是我的，应优先过户到我名下，而且今年6月份我就住进去了。三、本院查明 ...
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美玲之间是否形成房屋买卖合同关系。本院认为，原告主张双方间存在房屋买卖合同关系，虽不能提供书面合同证明，但提供了赵怡华出具的购房款收条。赵怡华确认该收条 不知道原告（现在的居住）地址，假设两被告将房屋借给原告一家居住使用成立，被告一家怎么可能在无偿将系争房屋借给他人长期居住使用的情况下而又从不过问房屋 ...
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面积向原告进行出售的，但现在房屋产权登记机关登记的面积为94.31平方米，房屋面积发生了改变。同时，原告直到2009年11月才向原告提出过户要求，因房屋面积差 了本案中的按套交易模式，就应按照该交易模式确定的规则完成买卖行为，不能因为登记面积发生改变，而对当时达成的价款提出异议。出卖人并未提出比“自愿 ...
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