予以修正。二审法院最终判决：驳回上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类 效力瑕疵，该合同对夫妻另一方亦有约束力。买受方有权基于买卖合同要求夫妻双方履行合同义务，将标的房屋的所有权移转登记至买受方名下。但若登记一方 ...
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予以修正。二审法院最终判决：驳回上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类 效力瑕疵，该合同对夫妻另一方亦有约束力。买受方有权基于买卖合同要求夫妻双方履行合同义务，将标的房屋的所有权移转登记至买受方名下。但若登记一方 ...
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再予以分配等约定，故一审法院认定各自名下的其他私人财产归各自所有双方共同财产无遗漏的约定，应当针对签订协议时双方已取得所有权的夫妻共同财产，系事实认定错误。 分割及婚后住房安排等事项进行了约定。对于夫妻共同财产分割，双方对登记在二人名下的三套房屋及车辆归属进行了约定，另约定双方无共同存款，各自名下的 ...
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一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该司法解释也进一步规定了父母为子女购房，并登记在子女名下，视为对子女的赠与。二、本案赠与为不可撤销 网签的书面合同。2006年8月21日，涉案房屋所有权登记在张小三名下。关于涉案房屋购买的出资，原被告皆认可实际由二原告出资购买，价款为376000元。关于 ...
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称：（一）本人与刘某离婚时，尚未订立购买案涉房屋的协议，也未取得房屋所有权。本人支付给宾馆的15000元不是购房款而是预付款，该款应为夫妻共同财产。本人 属于夫妻双方共同所有。 另据婚姻法司法解释（二）第十九条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为 ...
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涉案房产享有权利。曾子元向张璇支付了15万元的房屋补偿款后，张璇依法向登记机关申请了撤销异议登记，在整个环节中，张璇不存在任何过错，而曾子 约定所有制的情况下，登记在夫妻一方名下的财产也未必就是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条规定的“不动产的所有权，适用不动产所在地法律”解决的是 ...
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（一）遵循了民事行为意思自治原则； （二）符合法理，因为房屋虽然登记在一方名下，但是用夫妻共有财产还贷（出资）的，并且又是双方当事人共同使用、管理的，所 交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。公信的目的在于使人“信”。物权法既然确定了公信原则，那么我们就应当遵守，否则法律的权威性 ...
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由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额 名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的 ...
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;二是夫妻双方以共同财产出资购买婚前承租的公有房屋或者婚后承租的公有房屋。 第一种情形下,房屋所有权登记在一方名下的,该房屋应视为个人财产,原则上不纳入夫妻共同财产 并作为个人财产处理，很显然对另一方是显失公平的。故在司法实践中，分割处理该类房屋时，可在认定房屋为夫妻一方的个人财产前提下，全面考虑夫妻 ...
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丽。 一审法院审理认为，借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的情形。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买 双方的父母子女关系，无法就此得出张某华、周某仁系基于自己取得房屋所有权的意思表示而购买涉案房屋； 再次，张某昊、孙某丽结婚后，诉争房屋由二人 ...
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