多余资金购房，故由解某夫妇想办法筹集了资金购房。为此，解某与其父母一同前往看房。因甲市某高校当时规定须由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为解 甲市高级人民法院经审核对当事人于一、二审程序提出的书证及所作陈述、原一、二审判决查明的事实予以确认。再审法院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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，我支付赵亮租金80000元，房屋没电的情况是我支付租金之后赵亮说的，当时看房时我没注意供电情况。后因没电，房屋一直未装修使用，在与赵亮交涉 照片的真实性和合法性存在问题，被告只是单方确定窃电事实，没有通知用电方进行原因分析，没有尽到通知义务。本院的认证意见为：对被告提交的证据真实性予以确认，但无其他 ...
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履行的影响——成某诉潘某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同履行问题 经纪有限公司（以下简称北京某经纪公司）签订《过户、按揭代理合同》及《居间成交确认书》各一份。双方及居间人又于2009年10月25日、2009年 ...
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以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩先生签订佣金确认书，约定韩先生应在当年4月5日前支付佣金3.25万元。银行对韩先生 付款。但中介认为不对，又告上法院，称中介公司的居间义务已经完成，因贷款问题导致无法完成购房，韩先生应当支付佣金3.25万元。二、 法院审理黄浦区人民法院审理后 ...
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不应是一个大概时间。②应明确交付使用究竟以何种方式为准，是以开发商通知消费者看房时间为准，还是以交钥匙时间为准，还是以入户通知书上注明的时间为准。实际上 最好将发展商的相关宣传材料或承诺材料中做出的许多诱人条件，如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成 ...
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看了该房屋，并于同日与陶德华签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条约定，陶德华在验看过该房地产后六个月内，陶德华或其委托人、代理人 履行清算义务，导致公司财产流失、灭失，存亮公司的债权得不到清偿。根据公司法及相关司法解释规定，房恒福、蒋志东和王卫明应对拓恒公司的债务承担连带责任。故请求判令 ...
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约履行。根据《买方主体变更确认书》的约定，谢研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律 的纠纷也大量出现。虽然最高人民法院出台了相关司法解释，但并未从根本上解决具有深层社会原因的商品房促销广告问题，不同法院、不同法官适用标准不一，法律 ...
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了该房屋，并于同日与陶德华签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条约定，陶德华在验看过该房地产后六个月内，陶德华或其委托人、 好的指导作用；三是考虑这些案例要有现实指导意义，比如对于新类型受贿的认定问题、刑法修正案（八）相关内容的理解把握问题，都涉及新情况的处理或新法的适用问题，需要通过个案 ...
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徐华君支付的房款其中133.2万元和66.8万元转入杨建中个人帐号，该二份确认书也将徐华君所购系争房屋的室号错写为3号楼2502室。2008年 支付了房款、车位款及办证费用；其二，按照常理房屋销售人员的主要职责应当是负责带客户看房，与客户商谈买卖合同内容及签署合同等，而房款的收取应当由财务负责。本案中 ...
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