人民法院审判委员会讨论通过。 二、起草行政协议司法解释的基本原则 在起草司法解释的过程中，始终坚持了以下基本原则： 一是，始终坚持以习近平新时代 行政行为违法；请求判决行政机关依法履行或者按照行政协议约定履行义务；请求判决确认行政协议的效力；请求判决行政机关依法或者按照约定订立行政协议；请求判决撤销、 ...
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为依据；《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 之后出卖人之所以要违约都是因为如今的房价高涨想从中获取利益所为。这种做法显然违背了《合同法》诚实信用的基本原则，自然很难得到法院的支持。（文中人物为化名 ...
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购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。本案原告在不符合购买该类房屋情况下， 购买涉案房屋，破坏了公共秩序，违反了强制性规定，应属无效。 第三，依据不动产物权登记原则，第三人已合法取得涉案房屋所有权，原告无权就涉案房屋主张物权 ...
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确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持…… 物权。而按揭抵押权人对设定按揭抵押权所享有的是一种债权而非物权，因为设立按揭抵押权时，房屋本身并不存在。（二）出售有抵押权房屋是否必须要经过抵押权 ...
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(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍一、基本案情梁某系位于北京市丰台区某小区某号房屋所有权人。2000年8月 人的主要义务系转移标的物所有权，而根据物权登记公示原则，作为不动产的城镇房屋，其所有权的转让须经依法登记，方始发生效力。因此，梁某有义务协助郑 ...
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的法律选择方法。对此，我国法律亦有相似规定。本案的法律适用问题到此并未解决。按国际私法的基本原则，选择的准据法必须是能够确定当事人权利义务关系的具体 登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度，但对财产权利变动情形采用契据交付主义，即只要完成契据交付而不需登记 ...
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的法律选择方法。对此，我国法律亦有相似规定。本案的法律适用问题到此并未解决。按国际私法的基本原则，选择的准据法必须是能够确定当事人权利义务关系的具体 登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度，但对财产权利变动情形采用契据交付主义，即只要完成契据交付而不需登记 ...
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、行政法规的强制性规定，且《夫妻财产约定》、《离婚协议书》经过行政机关审查确认，将案涉房产进行了变更登记，已发生法律效力及案涉房屋已在张先生的金钱债权 张先生的债权为普通金钱债权，并未指向特定的财产。根据物权优先于债权的基本原则，李先生对案涉房产的所有权，优于张先生的金钱债权。第三，被执行人王女士所负 ...
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关系存续期间的共同财产分割完毕，再无其他纠葛。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费240元，减半收取120元，由原告A负担（该款已由原告A预交）。 其他共同意思表示形式（如电话、短信、微信、邮件等）所负的债务，应认定为夫妻共同债务的基本原则。这条规定既充分尊重了民事商事法律确定的一般交易 ...
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情况下，无权擅自处分共同房产。现将丈夫林先生、购房者王先生和中介公司起诉至法院，请求法院确认合同无效，并由被告承担诉讼费。 被告林先生辩称：原告所说基本符合实情 马某的诉讼请求。 主审法官认为，公示公信是物权的基本原则。物权登记的公信效力是物权公示制度的法律效果。本案中，据所有权证记载，该房屋共有情况 ...
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