律师李武平承办其案。 一、案情简介 案由:建设工程承包合同纠纷 ,案号: 上诉人(原审原告):福建省土木建设实业有限公司海南分公司 上诉人(原审被告):中国 现有证据和已查明的事实,无法得出工行海南省分行已将电子小区项目连同所占用的土地使用权移交处置给了华融公司海口办的结论,但因工行系统机构调整和撤并 ...
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》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同 不能对抗抵押权而排除执行。2013年5月30日,华融公司与航龙公司签订《土地使用权抵押协议》《在建工程抵押协议》《房地产抵押协议》,同时办理了相应的抵押 ...
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年8月8日,临时股东会议决议同意经服中心将全部股权转让福建嘉祥房地产开发有限公司。 汽车厂用于出资的土地使用权及地上厂房没有过户到三联公司名下,现已出售给其他 变更登记,但已经得到各股东的确认,并多次参加了股东活动,转让合同是有效的,亦享有合同中的权利与义务。福州汽车厂的出资长期未到位,已严重违反了 ...
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年8月8日,临时股东会议决议同意经服中心将全部股权转让福建嘉祥房地产开发有限公司。 汽车厂用于出资的土地使用权及地上厂房没有过户到三联公司名下,现已出售给其他 变更登记,但已经得到各股东的确认,并多次参加了股东活动,转让合同是有效的,亦享有合同中的权利与义务。福州汽车厂的出资长期未到位,已严重违反了 ...
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已依法变更为B公司。为此,原告A公司向漳浦县人民法院起诉,请求判令解除转让合同并判令被告B公司赔偿违约金人民币8.5万元。 [分歧] 在本案审理中,对 的规定,本案土地使用权变更登记已发生效力,从保护交易安全和利益衡量的角度出发,应以不解除合同为宜,可判令B公司还款并支付违约金。 福建省漳浦县人民法院...
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已依法变更为B公司。为此,原告A公司向漳浦县人民法院起诉,请求判令解除转让合同并判令被告B公司赔偿违约金人民币8.5万元。 [分歧] 在本案审理中,对 的规定,本案土地使用权变更登记已发生效力,从保护交易安全和利益衡量的角度出发,应以不解除合同为宜,可判令B公司还款并支付违约金。 福建省漳浦县人民法院...
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一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。 12、产权证书:产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋 使用者向国家按年交付租金的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的 ...
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甲方支付给丙方”、“冲抵甲方所欠丙方相应额度之债务”。但合同签订后,项目转让尚未依法办理转让过户手续,在1998年12月1日,“祥业广场”就被原审法院 华星公司偿付被上诉人指定的帐户,首期相当于385万元人民币的港元值,在该土地使用权转至厦门金秋豪园房地产有限公司名下同时,代上诉人支付给原审法院。华星 ...
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女,63岁,住香港九龙官塘月华街38号万和大厦五楼S座。 被告:福建省泉州市鲤城区X街道办事处。 法定代表人:吴某某,主任。 第三人:泉州市教育局。 法定 ,而不再判现使用人对讼争地的权利关系,是正确的。 其次,关于本案的土地使用权关系。一、二审判决都认为,讼争地所有权归国有后,原告一方仍享有使用权, ...
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关系的优先权不能对抗第三人的优先购买权。原告所诉无理,不予支持。2 福建省宁德地区中级人民法院经审理认为:被上诉人(原审被告)店屋与第三人房屋虽然连为 人的成员权等三种权利组成的,它不同于普通的物权,如所有权、抵押权或国有土地使用权,这些权利具有单一性,也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的, ...
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