后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性 已被驳回情况下，李五本次诉讼再次提出要求确认协议无效的诉讼请求，属重复起诉，对其该项诉讼请求，法院不再进行处理。关于李五主张的款项返还、房屋升值 ...
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公共维修基金，印花税、产权登记费等税费由丙方按规定交纳。甲方置业有限公司、乙方物业管理有限责任公司盖章、丙方王小签字确认。2011年4月26日，1号 安置。结合《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》约定的房屋面积等内容及上述规定，可以认定安置房屋面积考虑安置人口及年龄因素，故被安置的1号房屋应当属于被安置 ...
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签订拆迁协议的居民；地块内70%未签订拆迁协议，涉及房屋均系直管公房，被告系物业管理公司。2004年相关部门委托被告处理涉案房屋拆迁遗留问题，被告与除了1号、 ，经双方协商一致，可以续签协议。第六条记载：上述房屋所在地块项目工作启动后，甲方提前一个月通知乙方，乙方应于该一个月届满前腾退租户，并无条件将 ...
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：案外人麦某出具的要求保护合法权益的请求；由深圳市某物业服务有限公司的服务中心开具的麦某作为租户的《居住证明》。法院工作人员在走访中发现了“猫腻”。 民事诉讼法》第一百一十一条规定造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任；第一百一十 ...
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自己是否存在违约行为，是否应承担违约责任，如对方提起诉讼，要看对方的起诉书，了解起诉内容，对方所要达到的目的等。其次，仔细研究双方签订的合同及相关证据，对方 这种情况？答：原业主的理由是不成立的。如果，租户认为原业主侵犯了他的优先购买权的话，他可以通过诉讼来解决。合同任何一方都应当本着诚实信用原则履行 ...
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米多公司或其他人。诺米多公司为防范风险，向该房屋前手承租人以及周边相关租户实地了解，确认田所说是实情。最后，至于租金过高问题，因租金水平受地理 中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金过分高于造成 ...
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一直对涉案房屋占有、使用或出租，并一直负担着房屋上的供暖费、物业费和水电费等。到本案起诉时的2021年9月，周某芬对涉案房屋占有使用已长达14年 建房认购协议书、集资建房通知单、收条、收据、供热采暖合同和生效民事判决书，根据上述证据，可以认定周某芬与张某霞之间的《房屋购买权转让协议》合法有效，张某霞有 ...
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房产交易合同》之前已实地勘察过涉诉房屋，知道房屋存在维修记录；该房屋现有租户正常使用经营，证明房屋质量合格，原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为 被告签订《天津市房产买卖协议》，也没有按照合同要求办理银行贷款手续，且到法院起诉要求解除合同，原告以其行为表明原告根本就不想履行合同，其行为已经构成 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告孙某一诉称 房产交易合同》之前已实地勘察过涉诉房屋，知道房屋存在维修记录；该房屋现有租户正常使用经营，证明房屋质量合格，原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为， ...
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双方根据市价协商确定公平的交易价格。直到10月18日，我委托朋友前往涉案房产的物业管理公司查询暖气费交纳情况，方才知悉该房产业主已变更为吴某，吴某恶意 后的利益严重失衡，合同结果在客观上导致显失公平，处于劣势的一方当事人便可以取得变更或者撤销合同的请求权。（2）主客观统一说认为：“显失公平的构成要件 ...
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