租房合同是否有效 -案例分析搜索

也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

【案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。【分歧】对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点：第一种观点认为， ...

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未经出租人同意的转租行为是否有效？

【案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。【分歧】对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点：第一种观点认为， ...

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也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

【案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。【分歧】对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点：第一种观点认为， ...

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未经出租人同意的转租行为是否有效？

【案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。【分歧】对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点：第一种观点认为， ...

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名为借款实为农村房屋买卖的合同有效吗

依据的话，我们认为应当依法驳回原告的诉讼请求。就变更后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述一下，涉案房屋本身属于，补偿项目也是一样的，但是他们与村民自建房屋的拆迁利益有区别，应该是少租房补助一项，其他的和本村村民差不多，有点区别，也不是特别大。后，Z ...

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夫妻双方签订的“忠诚协议”是否有效？

共同财产的同时，还要求小王按协议赔偿精神损失费100万元。双方签订的忠诚协议是否有效，实践中有不同观点。二、忠诚协议概念像上述案件中，双方签订的协议和青春损失费共计人民币30万元。2004年秋，双方因家务琐事生气，男方离家出外租房居住，开始分居。分居期间，女方发现男方与一女子有婚外情，并有照片和 ...

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借亲属名义购买经济适用房后通过买卖过户有效吗

某柳所有，仅登记在被告吴某杨名下，原告对此明知。原告与被告吴某杨为申请公租房，自行提出要求将涉案房屋过户到我名下。2015年5月13日，我与被告吴某杨涉案房屋原登记在被告吴某杨名下，故该房屋应返还给被告吴某杨。本案就合同是否有效属于确认之诉，不应受诉讼时效限制。至于对涉案房屋分配及相关损失问题，均应 ...

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婚后买房登记一方名下其私自出售合同有效吗

某柳所有，仅登记在被告吴某杨名下，原告对此明知。原告与被告吴某杨为申请公租房，自行提出要求将涉案房屋过户到我名下。2015年5月13日，我与被告吴某杨涉案房屋原登记在被告吴某杨名下，故该房屋应返还给被告吴某杨。本案就合同是否有效属于确认之诉，不应受诉讼时效限制。至于对涉案房屋分配及相关损失问题，均应 ...

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父母将方差赠与他人未经子女同意是否有效

的个人财产，具备交易条件；2.孙某花在自愿的情况下签订赠与合同，变更房屋所有权，该赠与合同真实有效；3.在签署该份赠与合同时，孙某花意识清晰能够表达自己的过户档案中四个孙某花签字进行鉴定，主张该签字并非孙某花本人所签订。是否为本人签署无法确定。一审法院认为本案争议焦点为：将房屋赠与孙某斌是否孙某 ...

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父母将方差赠与他人未经子女同意是否有效

的个人财产，具备交易条件；2.孙某花在自愿的情况下签订赠与合同，变更房屋所有权，该赠与合同真实有效；3.在签署该份赠与合同时，孙某花意识清晰能够表达自己的过户档案中四个孙某花签字进行鉴定，主张该签字并非孙某花本人所签订。是否为本人签署无法确定。一审法院认为本案争议焦点为：将房屋赠与孙某斌是否孙某 ...

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