李刚出资5万元对该房重新装修。 2013年2月续签的合同到期后，张强以自行居住为由，不再将房屋租赁给李刚使用，且对李刚付出的装潢装修费用 物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”但合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 为满足日益增多的对房屋租赁合同 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起无房产证引发的房屋租赁案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 场地使用权出租给被告使用，被告租赁该房屋场地作为办公使用。合同签订后，被告向原告交纳了一年的租金。到期后，原、被告未续签合同，原告于2013年12月 ...
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拖欠2008年1月1日起的租金至今未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故某房地产公司作为房屋权属人要求解除双方的租赁合同关系、收回房屋及要求陈某某支付欠租 ，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系。我司与陈某某之间的租赁合同早已到期，陈某某既不续签租赁合同，也不交租的事实清楚，证据确凿。我司有权依法解除 ...
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一年，承包费用为13670元。后原告李某与宝鸡市陈 仓区某建材市场每年都续签合同。2005年9月23日，原告李某与被告王某签订一份转让协议，约定 性质应当为转租赁合同。合同到期后，原、被告没有续签合同，但实际继续履行原 合同，依据我国合同法租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的 ...
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纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会表决结果 《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3当原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次承租人主张权利——无锡恒廷实业有限公司诉 ...
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年9月24日收回系争房屋。2009年9月4日，原告与管理中心续签租赁合同，租赁期自2009年7月1日至2011年6月30日。2009年8月 ；原告某物业公司返还保证金人民币9550元。 法律分析： 原、被告间的租赁合同权利义务明确,合同到期时间为2009年6月14日,在双方未书面续约的情况下,合同权利 ...
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一、案情介绍 1992年至1997年期间，乙公司租赁甲公司的房屋用于经营酒家。在该租赁合同到期之前的1997年3月，乙公司决定将该酒家承包给本单位 所以丙某与甲公司即出租人间不存在合同法意义上的法律关系。合同到期后，甲公司未立即明示不续签合同并要求乙公司归还房屋，根据合同法第236条的规定租赁期间届满 ...
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较大变化。1999年5月12日，即租赁合同到期前一个月，村委会书面通知王某等经营户于1999年6月30日到村委会办公室续签合同，通知无其他条款内容。此后，王 合同有否成立，二是村委会应否承担责任。从案例来看，应当认定合同未成立，因为从6月12日原租赁合同到期至起诉时止，双方并没有重新签订正式书面合同， ...
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较大变化。1999年5月12日，即租赁合同到期前一个月，村委会书面通知王某等经营户于1999年6月30日到村委会办公室续签合同，通知无其他条款内容。此后，王 合同有否成立，二是村委会应否承担责任。从案例来看，应当认定合同未成立，因为从6月12日原租赁合同到期至起诉时止，双方并没有重新签订正式书面合同， ...
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张某签定为期8年的房屋租赁合同，一直承租张某名下所有的新干县商贸中心二纬路49-1号门面房用于经营建材业务。合同到期后，双方虽未续签新的合同 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋 ...
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