。直到2009年12月即将续签租赁合同时，某公司才告知我所承租房屋属临时建筑，没有房产证。由于某公司的欺诈行为，双方所签订的租赁合同应为无效，某公司基于 ，保证金作为违约金；无论合同是否到期，翻建、改建、装修设施广告牌均属某公司所有，张某不得拆除；双方于2008年9月30日签订的租赁合同同时解除。后张 ...
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。经审理查明：原被告签订的《房屋租赁协议》，有效期自2011年3月5日至2012年3月5日止。合同到期后，双方未续签合同，但被告卢某某一直占用使用该 ，且已实际履行，故应为合法有效。被告抗辩称，该协议缺乏《上海市居住房屋租赁管理办法》规定的应有的内容而无效，缺乏法律依据，本院不予采纳。现原被告双方签订 ...
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，对扩建、翻建的房屋拥有所有权，符合法律规定，符合双方真实意思表示。 合同条款中约定了双方永不反悔，对涉案房屋有任何政策变动以及土地征用、拆迁， 20年，每年租金10000元，总计租金共200000元人民币；本合同到期后再续签订《房屋租赁合同》期限50年，每年租金12000元，总计租金共600000元 ...
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，对扩建、翻建的房屋拥有所有权，符合法律规定，符合双方真实意思表示。 合同条款中约定了双方永不反悔，对涉案房屋有任何政策变动以及土地征用、拆迁， 20年，每年租金10000元，总计租金共200000元人民币；本合同到期后再续签订《房屋租赁合同》期限50年，每年租金12000元，总计租金共600000元 ...
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，李刚出资5万元对该房重新装修。 2013年2月续签的合同到期后，张强以自行居住为由，不再将房屋租赁给李刚使用，且对李刚付出的装潢装修费用 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有 ...
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被告进行任何补偿。对于被告投资的可拆装移动财产，由被告自行处理。 到期后，双方未续签合同，原告书面通知被告腾退房屋，被告予以拒绝。故原告诉至法院，要求 陆续在该院内建造房屋，原告以此作为要挟，增加房租，如被告不同意签订租赁合同，原告不再续签，投入无法收回。（3）被告曾在2002年给原告捐资助学，现原告 ...
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名单，见附件一）作住宅使用，房屋使用面积35.95平方米；月租金为115.24元，租赁期限自1999年7月1日至2002年6月30日，乙方在每月的第10-15 ，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系。我司与陈某某之间的租赁合同早已到期，陈某某既不续签租赁合同，也不交租的事实清楚，证据确凿。我司有权依法解除 ...
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为一年，承包费用为13670元。后原告李某与宝鸡市陈 仓区某建材市场每年都续签合同。2005年9月23日，原告李某与被告王某签订一份转让协议，约定李 实际履行情况，原、被告之间的合同性质应当为转租赁合同。合同到期后，原、被告没有续签合同，但实际继续履行原 合同，依据我国合同法租赁期限六个月以上的，应当 ...
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服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会 《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3当原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次承租人主张权利——无锡恒廷实业有限公司诉 ...
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变化。1999年5月12日，即租赁合同到期前一个月，村委会书面通知王某等经营户于1999年6月30日到村委会办公室续签合同，通知无其他条款内容。此后 明显的。因此，村委会应承担缔约过失责任。 综上所述，本例中王某等要求村委会履行合同的请求依法不能成立，但可根据缔约过失责任要求村委会赔偿损失。赔偿范围即 ...
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