了国家的强制性规定，存在过错。乙公司作为专门从事儿童教育培训的机构，对相关的法律规定及与其行业有关的强制性规定应当知晓，其承租甲公司四层开办婴幼儿水育馆， 公司对其自身损失承担30%的责任，甲公司按照上述比例赔偿乙公司装修残值损失。关于装修残值的计算年限，根据《房屋租赁合同》关于租赁期限为2+3年，乙 ...
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认为，根据双方合同约定，顾学忠拖欠租金的行为已符合解除租赁合同的条件，史小庆要求解除合同具有事实依据和法律依据；合同解除后，顾学忠应将诉争的商铺腾退给史小庆。后赵京起诉顾学忠要求解除转租合同、退还租金并承担违约责任。法院审理后认为，因原租赁合同已解除，转租合同已无法继续履行，顾学忠与赵京之转租合同 ...
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的房屋租赁合同，因双方签订的房屋租赁合同已自行终止，无再行解除之必要；王某主张赔偿其损失2123181元，因无事实和法律依据，本院难以支持。判决如下：李某象山 后，如甲方在2013年8月1日前未与房东（南门村）续签租赁合同，合同自行终止，双方互不负违约责任，定金和租金王额返还。现解除条件已成就，李某也 ...
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、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。根据上述法律规定及相关司法解释，租赁合同中，租赁保证金条款并非必要条款 60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第92条规定， ...
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成立的合同，对当事人具有约束力。本案中原被告双方签订的租赁合同意思表示真实，内容及形式均不违反法律规定，属有效合同，双方均应全面履行。原告依约交付租赁物 ，双方虽然约定了逾期付款的违约责任，但其约定的违约金计算方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖合同司法 ...
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现代牌小型普通客车的使用性质是非营运车辆，通过文利中的《机动车交通事故责任强制保险单》能够证实黑E12345现代牌小型普通客车是“家庭自用”，没有依据《中华人民共和国 五项的规定，办理变更登记。其次，原告和高广大签订《租赁合同》，以及与高宇翔签订《租赁车辆交接验车单》，由于违反《中华人民共和国合同法》 ...
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【案件焦点】在双方合同中没有约定的情况，对租赁物的负有维修责任是出租方还是承租方。【法院认为】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。王XX与乔树林签订的租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。王XX与乔树林 ...
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【法院判决】二七区人民法院经审理认为：公民法人的合法权益受法律的保护。本案中双方签订的摊位租赁合同，系双方的真实意思表示，双方均应恪守履行。时 原告时XX的其他诉讼请求。河南XXX商贸有限公司提起上诉，请求改判时XX承担违约责任，将其预交的租金、冷暖费和保证金作为对XXX公司的赔偿。郑州市中级人民法院 ...
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原告签订的补充协议约定，原告为被告的债务履行提供了连带责任保证并实际代被告履行了债务，按照《融资租赁合同》及其他协议的相关规定，原告已经对该台设备进行了 在一审开庭时做出过解释。被答辩人的上诉理由完全是在玩弄法律，在和法官玩文字游戏。 2. 合同签订的时间问题是由于工作人员的失误导致，在庭审当中答辩人 ...
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于2010年7月30日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，双方基本按合同约定履行了各自的义务。虽然被告 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……。”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同 ...
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