系争房屋全权委托给第三人，第三人基于公证委托授权与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是本案处理的关键之处。通常，在委托书意思表示真实的情况下 为有效，但代理人超越代理权限的签订的房屋买卖合同效力应另当别论。我国《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同 ...
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见代理④。也有学者根据我国《民法通则》第65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任”，以及第66 规定为：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为视为有效。”此项规定是我国已在 ...
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违约应承担法律责任。同日，三特公司向陈某某出具授权委托书称：本公司徐东路小区X万平方米全权委托陈某某承销，销售以本公司合同专用章并加盖受托人私章方为有效，授权 后，作为受托人的陈某某按照合同约定有两项义务：一是代理三特公司与第三人订立商品房销售合同，二是负责销售资金的回笼。从事实看，陈某某代理三特公司 ...
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违约应承担法律责任。同日，三特公司向陈某某出具授权委托书称：本公司徐东路小区X万平方米全权委托陈某某承销，销售以本公司合同专用章并加盖受托人私章方为有效，授权 后，作为受托人的陈某某按照合同约定有两项义务：一是代理三特公司与第三人订立商品房销售合同，二是负责销售资金的回笼。从事实看，陈某某代理三特公司 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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保姆费。2019年父亲去世后办葬礼收的钱都给了孙某，孙某应该交还母亲。 第三人赵某豪述称，同意赵某武、孙某的意见。 本院查明 赵父与赵母系夫妻 均系孙某在委托代理人处签字。本案审理过程中，本院调取了所有拆迁档案材料，其中留存有授权委托书一份，写明赵父因身体原因不能参与腾退事宜的洽谈、协议等事宜，委托孙 ...
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