向本院提出诉讼请求：1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖系 ：涉案房屋的出售情况没有和原告说，当时和原告联系不上。与张某丽没有恶意串通，卖方是找的中介，中介介绍的张某丽。拆迁协议中涉及6人，说卖房6人都 ...
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【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金自动转定金。一般买家不交意向金 以双方签订书面买卖合同为转化条件，或者给意向金转定金约定一定的期限，或者约定在中介方转付前须要通知购房者。另外，姚律师建议最好在中介、卖方、买方签订的 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某鹏向本院提出诉讼请求：1.二被告共同向 ，远超房屋所有权转移登记之日起365日，故二被告应承担违约责任。 被告辩称 张某聪辩称，1.双方在签订《房屋买卖合同》时，我已向买受人告知目前户口无处安放， ...
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中对税费负担、政策变化后的税费负担、购房款支付方式、购房款支付期限均有明确约定；造成诉争房屋买卖交易搁浅的原因是李某恶意违约，其应承担全部责任，而 诉讼中，各方确认并未签订《北京市存量房屋买卖合同》中所提及的附件。中**公司称买卖双方约定合同价款2445000元系净得价、卖方不承担税费，但中**公司称 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 李某明向本院提出诉讼请求：1.判令 明确意见，导致原告未能支付剩余房款。原告认为被告违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的 ...
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日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶德华并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。案例2号：吴梅 ...
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和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全， 网签合同，故法院对刘珏与王珩签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及网签合同予以解除。关于违约责任，由于王珩未提供刘珏不具有购房资格的相关 ...
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进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了 的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
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中级人民法院的法官结合审判实践中遇到的部分案例，解说一下法律是如何解决这些限购令后的房产纠纷，并对限购令在房屋买卖合同中的作用及法律属性进行解读。推荐 要求解除合同返还所交款项，卖方要求没收定金的，因签订合同后出现了不可归责于双方的原因，可以解除合同互不承担违约责任，卖方返还买方所交款项。买方支付卖方 ...
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后未办理网签。2017年2月27日，张心书面通知房石解除合同，通知书内容为：“我本人与您签订的2016年9月21日北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版) 构成违约，应当承担违约的法律后果。 在庭审中，双方就《房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》的解除达成一致意见。合同解除后，尚未履行的，终止履行; ...
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