有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿 公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方 ...
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四）内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，（如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同 ，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会 ...
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签完转让协议不履约 法院判决转让股权必须履行股权变更登记手续 本报讯 股东转让股权后却不进行股权变更登记，为此，双方对簿公堂。近日，这起股权转让纠纷在 购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 股权转让 股权转让，是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使 ...
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此交易中承担法律担保责任。被腾退人及所有家庭成员承诺：无其他人对该房屋享有优先购买权，配偶和该房屋的共有人都知道并同意本次房屋交易，并确认对房屋所有权及因拆迁 、周某涛在该承诺书上签字，周某涛同时注明周某涛与赵某云协议离婚，对此买卖房屋放弃一切权利，对母亲（刘某霞）处理房屋产权无异议。 庭审中，证人葛 ...
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房屋交付乙方，自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存7000元作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割 为涉案房屋，房屋为出租状态，租赁期限至2013年2月25日，原承租人同意放弃优先购买权，沈眉庄委托练练公司对该房屋提供居间服务。当日，沈眉庄、乐 ...
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承诺，于某与王某、张某、于某茹、王某某补签了承诺书。于某与张某签订股权转让协议时，于某在协议书上签字既代表了于某个人，也代表了 于某以购买净资产方式投入300万元人民币，占公司注册资本总额的100%；其他股东放弃优先购买权。同日，北京市某建筑设备有限公司其他包括张某在内的40名股东作为转让方分别与作为 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;2.夫妻双方就出资额转让份额和 在一方利用他方生产，行为能力受限而监护人监护不力等情况下，迫使他方签明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。另外，关于在胁迫行为下签订的问题。 ...
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同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、 出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价款发票的权利；若乙方未能按时支付该房地产的附属设施、设备及室内装饰的转让价款的，则甲方有权解除本协议和买卖合同， ...
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股东和转让出资额的决议，决定由原股东乙出让其80％的股权给新股东丙，其他股东放弃优先购买权。决议上有乙、甲、丙三人签字和手印。 三、2005年11月23日， 甲。同日，A公司变更了公司工商登记，丙成为登记股东。经查，以上协议关于甲的签字和手印，系乙代签和代按的。 四、甲与乙、丙、河北A公司因该股权转让 ...
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最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效， 房产时要对房屋的使用情况进行调查，如果有承租人存在，可以要求承租人出具放弃优先购买权的书面文件。4.房屋质量纠纷房屋质量纠纷是房屋交付之后购房者经常遇到的 ...
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