：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议，在 。 据此判决:1.撤销原告刘丽华与被吿张宇、第三人房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》第9、10条;2.被告张宇继续履行与原告李鑫、刘丽华 ...
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附近。经联系，张夫明开车到被告处，被告查看了张夫明的身份证、驾驶证后，即与张夫明双方签订了居间合同，由被告带张夫明到原告处装货，并由张夫明向 ，至于承运人所提供的信息不实（各种证件均系伪造），已不是被告注意义务范围内的问题了，被告主观无过错。不应承担赔偿责任。 另一种观点认为：原、被告之间的业务关系的 ...
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附近。经联系，张夫明开车到被告处，被告查看了张夫明的身份证、驾驶证后，即与张夫明双方签订了居间合同，由被告带张夫明到原告处装货，并由张夫明向 ，至于承运人所提供的信息不实（各种证件均系伪造），已不是被告注意义务范围内的问题了，被告主观无过错。不应承担赔偿责任。另一种观点认为：原、被告之间的业务关系的 ...
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并非一个法律关系，不应在本案中审理。不同意居间合同无效的诉讼请求，我公司居间服务没有瑕疵，在签订合同前我公司就询问卖方，卖方保证房屋没有其他纠纷也 服务费2万元，评估费600元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被 ...
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协商；二、协商时，原告向被告提出：（一）需要先了解原告的商品房买卖合同全部内容并签订购房合同后，再支付剩余的购房首期款；（二）被告应当将小区规划 交付时间、投资回报期及投资回报率、承租商户应当为正式房屋买卖合同的主要合同条款内容。当然，关于房屋交付时间的问题，因上诉人所举证据中亦有交房时间根据实际竣工 ...
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公司和张雪起诉至法院，诉求法院判令解除买卖合同，补充协议和居间合同，并要求张雪返还定金并依照合同约定支付10%的违约金20万，要求中介公司返还居间服务费， 3月18日，张雪和房屋的产权单位签订了买卖合同购买了诉争房屋。该合同中第4条约定，乙方若发生产权转移或者继承等变更，需要经过甲方和乙方所在单位同意 ...
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买卖协议》与《上海市房地产买卖合同》（网签合同）并不存在效力高低的问题，只要是买卖双方的真实意思表示即应该认定为有效。当然签订时间有先后，则一般以后 不被法院支持。作为房产中介公司，需要加强对房屋买卖合同权利义务的最终确定证明，当然也要注意排除被认定为格式条款导致无效的风险。作为买卖双方，最好要书面 ...
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有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。但应当注意的是，对于除项目经理以外的所谓现场负责人或材料员、采购员等，因其自身并 行为产生争议，则应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的 ...
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合同的性质而言，向来有争议，有委托合同说、居间合同说、承揽合同说、服务合同说及混合合同说。大多数学者认为旅游合同实际上是一种兼有代理、行纪、居间 ，这是旅游合同的必要和合理延伸，也是平衡双方利益的需要。需要指出的是，尽管运输单位投保机动车第三者责任险和旅行社投保旅行社责任险可解决一定的问题，然而，凡 ...
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租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍 ，双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于合同中并未约定任何关于涉案房屋为学区房的内容，因此马先生所主张的差价损失无法支持。但是中介公司作为居间方， ...
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