诉讼方案，建议王女士尽快提起诉讼，起诉樊先生和张辉，要求法院确认二人签订的《房屋买卖合同》无效。法院开庭审理时，王女士提交了其与樊先生的《结婚证 阳合同”则一般是做低房屋成交价格，交给房地产交易中心过户备案。买卖双方签订阴阳合同主要是规避交易过程中的税费，是损害国家税收利益的行为，按照《合同法》的相关 ...
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该房屋的定金、保证金或支付首付款。虽然2015年12月3日双方签订的《商品房买卖合同》是无效合同，但我司仍欢迎你购买汽车城二期西侧15幢楼房屋。如你 合同的主要功能，是为了房地产交易更加透明化，防止一房多卖，并不是商品房买卖合同成立的必要条件，鉴于双方签订的合同具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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为了贷款的假收据，张女士知道这个情况后主张合同无效，一审法院不预支持认为合同有效，判中介方支付张女士40万元房款并承担责任。判决后原告不服委托笔者为代理人 之规定，也扰乱了房地产市场正常秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效。上诉理由成立 ...
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年后甲方协助乙方办理过户手续，合同一式两份，两方各执一份。王伟同时提交了其与冯夫同及冯夫同之妻许宗兰签订的《房地产买卖契约》一份，该契约 该二人签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续 ...
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年后甲方协助乙方办理过户手续，合同一式两份，两方各执一份。王伟同时提交了其与冯夫同及冯夫同之妻许宗兰签订的《房地产买卖契约》一份，该契约 该二人签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续 ...
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可以请求出卖人承担不超付购房款一倍的赔偿责任。故王xx诉请法院依法解除双方签订的商品房买卖合同，判令xx房地产公司返还王xx购房款462499.20元； 的事实一致。 本院再审认为，本案争议焦点是双方当事人签订的《商品房买卖合同》被确认无效后，王xx主张xx房地产公司承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的 ...
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合并审理。B法院在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对 被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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合并审理。B法院在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对 被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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1月25日签订了《北京市商品房现房买卖合同》。蔡某、董某支付购房款六百一十万元后去人大附为孩子入学报名时被告知该房屋不属于人大附学区房。鉴于诉争房屋无法 依法确认蔡某、董某于2017年1月25日与某房地产公司签订的《北市商品房现房买卖合同》无效；2．判令某房地产公司返还蔡某、董某购房款六百一十万元；3 ...
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1月25日签订了《北京市商品房现房买卖合同》。蔡某、董某支付购房款六百一十万元后去人大附为孩子入学报名时被告知该房屋不属于人大附学区房。鉴于诉争房屋无法 依法确认蔡某、董某于2017年1月25日与某房地产公司签订的《北市商品房现房买卖合同》无效；2．判令某房地产公司返还蔡某、董某购房款六百一十万元；3 ...
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