的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定 开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和 ...
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平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定 开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和 ...
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国家面向符合条件的低收入家庭销售的政策性保障住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。 赵某英、张某洁借用张某慧的名义购买涉案经济适用住房，该民事行为违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，实际上侵害了 ...
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单位有优先购买权，李某平应服从单位按经济适用住房管理办法管理。李某平作为房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产 张某磊、王某茱在签订合同和协商过程中相关往返路费、住宿费、交通费、误工费等经济损失，故酌情判令李某平向张某磊、王某茱支付违约金100000元，对张 ...
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单位有优先购买权，李某平应服从单位按经济适用住房管理办法管理。李某平作为房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产 张某磊、王某茱在签订合同和协商过程中相关往返路费、住宿费、交通费、误工费等经济损失，故酌情判令李某平向张某磊、王某茱支付违约金100000元，对张 ...
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需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交 允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 ...
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政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请，审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件 法规的强制性规定的合同无效。因此，本案中原告戴小姐和被告蔡大叔之间买卖经济适用房房号的合同违反了国家法律、法规的强制性规定，应属无效。所以法院 ...
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对象及销售价格等因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》，开发商应当赔偿闫女士因面积误差造成的损失。 非房地产开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋，均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的 ...
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用房，本案中，如支持被答辩人获得巨额的补偿，无异于被答辩人违反政策利用保障住房获取巨额利益。该房屋虽然判归答辩人所有，但是该房屋也只是满足答辩人自住 条件，购买资格具有专属性。本案中，原告因不具备购买经济适用住房的条件，而借用被告的名义购买经济适用住房，其行为已经被确认为无效民事行为。因此原告因购买该 ...
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对象及销售价格等因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ，开发商应当赔偿邢某因面积误差造成的损失。 ，非房地产开发企业开发的房屋或对购房人有限制条件的房屋，均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的 ...
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