《租赁定金协议书》及《北京市房屋租赁合同》，约定我将坐落于北京市大厦610房屋，面积共计240.69平方米，出租与某某公司经营使用，租期为3年，租金为3万元 权利的行为，对此本院不持异议。当事人协商一致，可以变更合同。刘某某与某某公司委托代理人宋建国于2012年2月2日签订的房屋租赁合同系双方针对诉争 ...
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第0439号，载明工程名称为五福花园1、2、3、4、9号，招标范围是土建及水电安装，建设规模为23000平方米，招标方式为邀请。2001年11月29日 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第2条及第11条规定进行抗辩的理由不成立。原、被告签订协议后，原告将案涉房屋交付给被告经营使用至今， ...
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租赁合同履行中的改扩建及新建建筑法律问题。 绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会涉及承租人在租赁场地范围内，为生产经营的需要进行改、扩、新建建筑。《合同法》 的合法权益。 针对场地租赁合同中房屋的改扩及新建中比较突出的问题是：双方对相关事宜没有进行约定或者约定不明确，事后又不能协商达成一致，或者虽然有 ...
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公司总投资比例38％，该公司在2001年1月1日对公司经营范围进行变更，是经营范围的增加变更，不是股东的变更。该公司的股东仍是原来的股东，只是经营 证明与本案相同的案件已经经过法院处理，两级法院均驳回了上诉人解除租赁合同的诉讼请求，情况与本案类似。 上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司质证认为，对证据1的 ...
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租赁合同纠纷案件中次承租人的诉讼地位如何确定，这关系到案件的审理范围问题；二是租赁合同解除时增设物应当如何处理，这涉及增设物的性质认定、归属和 合同相对性原则的适用。 如上所述，租赁合同纠纷解决的是出租人与承租人之间的权利义务的分配，次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼，一般不能提出诉讼请求；如果 ...
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，其行为是善意的，依法应予保护。至于黄某收取租金与三亚公司如何分配，属另一法律关系，不属本案审理范围。故三亚公司的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持。据此， 1999年6月18日，黄某与王某某签订租赁合同，该合同约定的租期、月租金及其交付办法和押金额与三亚公司和王某某议定的内容一致。合同订立后，王某某依约 ...
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，其行为是善意的，依法应予保护。至于黄超收取租金与三亚公司如何分配，属另一法律关系，不属本案审理范围。故三亚公司的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持。据此， 1999年6月18日，黄超与王某某签订租赁合同，该合同约定的租期、月租金及其交付办法和押金额与三亚公司和王某某议定的内容一致。合同订立后，王某某依约 ...
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届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。第二十三条诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照 关系的，可以通知其作为第三人参加诉讼。承租人与租赁物的实际使用人不一致，融资租赁合同当事人未对租赁物的实际使用人提起诉讼，人民法院经审查后认为租赁物 ...
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后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 第二十三条 诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照 关系的，可以通知其作为第三人参加诉讼。 承租人与租赁物的实际使用人不一致，融资租赁合同当事人未对租赁物的实际使用人提起诉讼，人民法院经审查后认为租赁 ...
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胡朝平处转租的店面不属于本案审理范围。现陈金香、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈 申请，经本院准许，证人陈金香到庭作证，其证言内容与上诉人二审提交的证据1的内容一致。本院认为证人陈金香与上诉人无直接的利害关系，其证言可以采信；对 ...
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