工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑 要求。即不仅：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水、通风分部工程等应经建设单位组织验收合格，而且：室外工程、物管中心工程、 ...
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开发，施工方是河南亚太建设有限公司（下称亚太公司）。根据合同约定，亚太公司承包了部分住宅楼的土建、给排水、电气安装等工程，总标价为4221万元。当年4月，黄 伟和张生心烦的麻烦事儿是：得不到工程欠款。“按照开发商和亚太公司签的施工合同，工程验收合格后7天内支付95%的工程款。我们想着这是转包的活儿，名 ...
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燕公司）与常州第二园林建设工程总公司（以下简称园林公司）签订一份《建设工程施工合同协议条款》，约定：由园林公司承建京区美食娱乐城（后更名为南洋酒店 二级。 在本案一审期间，原审法院依法将南洋酒店美食娱乐城土建、装饰、安装、给排水工程造价委托中国建设银行安徽省分行进行审计鉴定。1997年8月20日，鉴定 ...
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燕公司）与常州第二园林建设工程总公司（以下简称园林公司）签订一份《建设工程施工合同协议条款》，约定：由园林公司承建京区美食娱乐城（后更名为南洋酒店 二级。 在本案一审期间，原审法院依法将南洋酒店美食娱乐城土建、装饰、安装、给排水工程造价委托中国建设银行安徽省分行进行审计鉴定。1997年8月20日，鉴定 ...
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年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 范围不同保修期限也有差异。当事人可以约定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，仅约定质量保修期，并未用缺陷责任期之表述，对于质量保证金返还时间也 ...
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的，申请人应协助及时申报、审批，所需费用由被申请人承担。合同还约定，申请人对该房产建筑、给排水系统、电气系统、室外管网、消防系统和所有与之配套的设备 条例》第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的， ...
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，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，2、施工中遇到异常困难及 入住手续。被告润某房地产辩称将房屋交付期限顺延至2015年6月28日，完全是由于给排水、热力、燃气、供热等外网市政配套设施未能按期竣工所导致。 另查，经庭审 ...
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职员。 委托代理人尹宏，上海市凤凰律师事务所律师。 上诉人中华造船厂下沙联营厂因承揽合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2003）闸民二（商）初字第338 监、环保、消防、给排水、广告、灯箱、厨房、空调、音响系统、桑拿设备及沙发按摩床等另外的增加用电、油管及管线均由被上诉人施工。被上诉人实行包工、 ...
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为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 不同保修期限也有差异。当事人可以约定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，仅约定质量保修期，并未用缺陷责任期之表述，对于质量保证金返还时间也 ...
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，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 ）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 ...
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