这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，以为一但签订了认购协议，无论什么原因房子最终没有买成， 广告宣传中的学区、配套设施、小区绿化、车位配给等一切较为合理的要求写入预售合同，结果自然是开发商拒绝写入，合同无法签订，从而达到退还定金的目的。四、案件结果： ...
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日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款0.03%赔偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.03 月11日，王璐因房产证一直未能办下来并且和房地产开发商协商未果后将房地产开发商起诉至北京市朝阳区人民法院，要求开发商支付违约金。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 北京 ...
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的违约责任。 问题二：如果解除合同，购房人需要承担那些责任？已经交付的定金能否退还，还需要交纳违约金吗？ 解答：购房人要解除合同是需要要承担责任的， ，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看，开发商可能要求刘女士缴纳违约金，因为违约金比定金要多。 问题三：如果不交违约金行 ...
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住房，没想到却在准备签订商品房买卖合同时，发现开发商增加了许多新条件。开发商的行为是否构成违约？购房者能否要求开发商按商品房认购书的内容与其签订商品房买卖合同？近日 审理过程中，张君变更诉讼请求，要求得仁公司返还其给付的1万元订金并赔偿因得仁公司违约给其造成的房屋差价损失7万元及精装修损失3万元，合计 ...
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公司与王某娟建立房屋买卖合同过程中起到重要作用，但是A公司既非诉争房屋的开发商，亦非诉争房屋的所有权人，无权就诉争房屋与他人订立买卖合同，本院难以 合同关系的履行情况相关，在性质上不属于房屋买卖合同关系的内容，A公司要求王某娟赔偿经济损失的请求权基础应为劳动合同法律关系，与房屋买卖合同法律关系无关。并 ...
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公司与周某娟建立房屋买卖合同过程中起到重要作用，但是A公司既非诉争房屋的开发商，亦非诉争房屋的所有权人，无权就诉争房屋与他人订立买卖合同，本院难以 合同关系的履行情况相关，在性质上不属于房屋买卖合同关系的内容，A公司要求周某娟赔偿经济损失的请求权基础应为劳动合同法律关系，与房屋买卖合同法律关系无关。并 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，北京市中宇房地产开发有限公司给赵红兵出具了关于 之间的交易不能继续履行。赵红兵起诉要求北京市中宇房地产开发有限公司双倍返还定金，依据“定金单”约定：“若因甲方（开发商）原因，导致交易不能继续时， ...
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了《安居家园商品房交付暨入伙通知书》，该通知书盖有“安居家园交房专用章，开发商北京安居房地产开发有限公司，投资商北京安居家园房地产开发有限公司”字样，载明安居家园1号 预售合同》系有效合同，双方当事人均应依约履行各自义务。现孙浩要求安居公司支付逾期办证违约金，于法有据，法院予以支持。据当事人自述该楼 ...
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的条件后由双方另行签订网签预售合同，我公司并没有隐瞒相关事实；订购协议约定能否签订正式的网签预售合同，具备不确定性，且约定了救济手段，说明我公司并没有恶意 过错，应当对张某文因购房协议履行不能而遭受的损失承担赔偿责任，故对于张某文要求A公司赔偿50000元电商费的诉讼请求，法院予以支持。 至于B公司 ...
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杜二如认为存在错误保全，应当依据相关法律规定向仲裁申请人主张权利，而非要求仲裁委员会承担赔偿责任。3、仲裁委员会在仲裁过程中依法履行职责(仲裁法第二十八、二十 要求李一继续履行合同、办理过户手续并支付违约金，并同时申请财产保全，至于仲裁请求能否得到支持，宋三在申请仲裁时并不能当然的预见或知晓，宋三要求 ...
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