主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系出现交叉矛盾时应如何处理；二是如何认定不动产登记与房屋买卖合同效力的关系；三是恶意出卖人应承担何种违约责任 给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经 ...
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民事合同，但有其特殊性，原、被告之间的法律地位并不是平等的民事主体，而是存在管理与被管理、监督与被监督的关系。本案中，对于被告未如实申报住房状况， 对其中的211项暂予保留，这些项目主要是政府的内部管理事项，不属于行政许可，其中附件第86项即为“廉租住房申请的审核登记”。概言之，廉租住房申请审核登记的 ...
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审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以 可以推选代表人进行诉讼；推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼 ...
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由人民法院行使。 人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。 第七条 人民法院审理民事案件，必须以事实为根据， 可以推选代表人进行诉讼；推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼 ...
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由人民法院行使。 人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。 第七条 人民法院审理民事案件，必须以事实为根据， 可以推选代表人进行诉讼；推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼 ...
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由人民法院行使。 人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。 第七条 人民法院审理民事案件，必须以事实为根据， 可以推选代表人进行诉讼；推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼 ...
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审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以 可以推选代表人进行诉讼；推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼 ...
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反映似乎更强烈。在这里，笔者对抽象行政行为与行政复议范围之间的关系有一些浅见： 一} 抽象行政行为的概念及其范围界定 抽象行政行为是一个学理概念，是指行政 ，能否提起行政诉讼，我们不妨作如下分析：首先是有关行政许可证书及行政审批、行政登记的有关事项，《行政诉讼法》中权概括为对没有依法颁布发许可证或执照 ...
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向房产管理部门提出申请，11月19日被告房管局为其颁发了房产证。1999年4月8日，天利公司又与日升公司签订了一份补充协议，约定将天利公司的另一块土地 示公信的效果，它有別于行政确认、行政许可。物权登记行为并非赋权行为，物权的取得仍然应当依据当事人关于物权权属等基础性的法律关系。就本案而言，先行后民的 ...
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向房产管理部门提出申请，11月19日被告房管局为其颁发了房产证。1999年4月8日，天利公司又与日升公司签订了一份补充协议，约定将天利公司的另一块土地 示公信的效果，它有別于行政确认、行政许可。物权登记行为并非赋权行为，物权的取得仍然应当依据当事人关于物权权属等基础性的法律关系。就本案而言，先行后民的 ...
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