。（先于出卖人向买受人发出解除合同通知、以及出卖人起诉要求给付其违约金。）法院经审理认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，出卖人已取得涉案房屋的权属 求合理，本院应予支持。出卖人虽向买受人发送解除合同通知书，因不符合法定或约定解除情形，故出卖人关于合同已经解除的抗辩意见，本院不能支持。故，判决： ...
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合同》。被申请人于2020年7月18日收到申请人解除合同通知书。 【争议焦点】 一、解除合同条件是否成就问题？ 二、违约金计算方式问题？ 【裁决结果】 （ 元。被申请人答辩认为违约金过高，请求仲裁庭予以调整。仲裁庭根据相关法律规定，认为合同约定的违约金比例明显过高，综合当事人的违约程度及损失状况，按照 ...
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解除权的同时，仍有权要求对方赔偿损失 【裁判精要】 合同一方发出解除合同通知书并要求对方承担违约责任，对方认可解除合同，但要求通知方承担违约责任的 发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的，应当视当事人能否举证证明其因违约造成的实际损失大于违约金及约定损失赔偿的数额，确定是否 ...
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月13日，被告富××公司向原告发出《解除合同通知书》。 本院认为，一、关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告与被告军 》第一百六十二条“代理人在代理权限范围内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”之规定，故代理人被告军×公司所实施的案涉行为，其法律后果 ...
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月13日，被告富××公司向原告发出《解除合同通知书》。 本院认为，一、关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告与被告军 》第一百六十二条“代理人在代理权限范围内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”之规定，故代理人被告军×公司所实施的案涉行为，其法律后果 ...
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起诉。 [案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于 ，法院在审理过程中对适用法律问题进行了审查。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条未明确规定解除合同后是否退还已交纳的土地出让金 ...
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某某投保时未履行如实告知义务为由拒绝了周某某的理赔申请，并向其邮寄了解除保险合同通知书。为此，周某某诉至法院，请求依法判令保险公司给付保险金200000元及其他 实际履行达三年之久，在此情况下保险公司已不得解除合同，故其提出的解除合同的意思表示不发生法律效力。现周某某被确诊为慢性肾功能衰竭尿毒症，保险 ...
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合同》没有合同约定依据也没有法律依据，被告向原告签发解除合同通知书，单方解除合同系违约行为，应当按照《房屋租赁合同》第9条约定，向原告承担30万违约金。二、被告 墙为承重墙，那么试问在原告将要打这扇墙时被告是否告知过？（有没有证据证明告知过？）被告是否有过阻拦（有无证据证明阻拦过？）第三，根据原告提供 ...
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汇报。几天后，才将已激活的保险卡交付刘继。以上事实，有五原告提供的拒赔通知书、交通事故认定书、注销户口证明、尸检分析意见书、死亡证明、原告 。阳光人保作为保险人认为刘继违反告知义务主张解除合同，要求免除相应的赔偿责任请求没有事实根据与法律依据。因此，涉案保险合同合法有效，保险责任期间自2009年3月 ...
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未经双方协商一致，承发包双方的任何一方不得变更或解除合同。律师应依据合同有关约定及法律有关规定提示承包人解除合同的情形有：（1）发包人违约，未按期支付 是否存在转包、违法分包及不规范分包、出借资质的情形；审查分包合同条款是否完备，工期、质量是否有保证，避免由于分包单位的原因而承担连带责任。2003年， ...
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