经历和相关工作指引，就前述两问题谈谈自己的看法，以抛砖引玉。一、合同管理的风险合同管理作为企业管理工作的重要组成部分，管理者应该时刻具备风险意识。在企业合同 人员的主要意见，应当予以记录并妥善保存。2、企业应当根据协商、谈判等的结果，拟订合同文本，按照自愿、公平原则，明确双方的权利义务和违约责任，做到 ...
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签定代理协议，一边搜集该楼盘及开发商的情况，下午，我仔细审查了他们的《商品房买卖合同》和《入住通知书》等，拟订了律师函，共提出了13个问题，并以传真 多位业主就来到小区收房地点，我一面让业主先和物业人员一同检验查看自己的房屋，一面与开发商的法律顾问谈判入住协议的未决事项，经过近四个小时的再次谈判，我们 ...
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与法律依据，本院予以维持。案例4杨阳与金新城置业集团有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【苏州市中级人民法院民事判决书（2015）苏中民终字第05121号 双重属性，一方面是专为保证当事人能够就某事订立合同而设立的立约定金；另一方面是旨在担保当事人诚信谈判而促使本约成立的履约定金或违约定金。只有 ...
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三十条第四款规定的当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的技术转化合同，是指当事人之间就具有实用价值但尚未实现工业化应用的科技成果包括阶段性技术成果， 的合同目的完整、准确地予以表述。 2、应将技术载体作为合同重点进行谈判，对技术载体的形式、范围、内容、份数等予以明确约定。 3、对转让方、 ...
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而是由诸多其他行为和书面材料所组成(如双方初步谈判、要约、反要约、信件、电报、电传等)，其中可能包含对合同文本内容的修订或补充，也可能包含对合同的 手写条款(词语)优于印刷条款规则。手写条款往往是当事人在印刷条款形成之后通过单独谈判而确定的条款，故应优于印刷条款。 4．不利解释规则。如果一方提供的条款 ...
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争取合同的起草权。如果对方坚持要起草合同，也应在谈判时同时提交本方起草的合同文本。因为拥有合同的起草权就拥有主动权，通常会给对方先入为主的印象。 应采用国家标准，企业标准，没有国家标准，行业标准的，也要约定按照通常标准或符合合同目的的标准。对于质量异议，一般约定需方或使用单位在收货后×××日内提出书面 ...
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预约合同直接由领导签订，而具体事项只能在既定的框架下组织谈判。一旦将磋商讨论的内容写入预约合同，企业则不能再行反口，若在洽谈未决条款时，发现 责任维护权益的法律风险。企业经营者在遭受他人恶意磋商导致损害时，认为双方没有签订合同无法追究对方责任，自认倒霉。其结果是企业的正当权益未能得到实现，带来的否定性 ...
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的履行、条文释义及其他方面发生争议，而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。涉外合同(hetong)审查要点提示与分析。随着中国企业与国际市场融合加深，商业联系越发紧密， 、地址、联系方式等明确、具体分析：我们在涉外合同签订之前，一般都有外方相关人员的前期的接触与谈判，通常会得到对方的初步信息，但需要注意 ...
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词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款， 实际上却被侵犯或被忽视的权利呢？ 买方聘请律师帮助签订购房合同的，在就合同条款进行协商、谈判的时候，买方要与自己的律师站在一个立场，要表示 ...
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买卖合同是当事人就买卖某一标的物所达成一致的意思表示。合同成立常需要一定的要件，但由于合同谈判过程的复杂性，当事人的真实意思常常与其外现形式有一定的 电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”虽然我国对涉外协议依然要求签订书面合同，但本案中１９日的“传真”这一载体无疑符合我国合同法的规定，也满足了《 ...
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