与金某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定金某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总价款494478元。 2009年 ，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认涉案房屋贷款本息已还清。 关于 ...
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》，约定：甲方（卖方）现在北京市大兴区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。该房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房 一号房屋所有权人为金某昂，登记时间2013年11月21日，房屋性质限价商品住房。该房屋有抵押登记，并被北京市西城区人民法院查封。 杨某霞提交购房核验资格申请 ...
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与赵某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定赵某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总价款494478元。 2009年 ，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认涉案房屋贷款本息已还清。 关于 ...
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房的协议应属无效合同。经济适用房是国家保障城市低收入住房困难家庭的政策性保障房，借名购买经济适用房的合同违反了国家设立经济适用房制度的目的， 经研究决定授权城市副中心投资集团公司代为实施政府回购。 城市副中心投资集团公司根据北京市住房保障办公室的决定，对涉案房屋进行回购。2019年8月，涉案房屋登记在 ...
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《协议书》无效，理由有三：一是法律协议应属无效；二是根据《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》规定，张某聪当时不满30周岁，其收入水平不 须经过资格审核。依据现有证据可知，张某强作为申请人、蔡某露作为家庭成员获得购买一号房屋的资格，张某聪并非该家庭成员。 从《协议书》内容来看，法院可以 ...
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《协议书》无效，理由有三：一是法律协议应属无效；二是根据《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》规定，张某聪当时不满30周岁，其收入水平不 须经过资格审核。依据现有证据可知，张某强作为申请人、蔡某露作为家庭成员获得购买一号房屋的资格，张某聪并非该家庭成员。 从《协议书》内容来看，法院可以 ...
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房的协议应属无效合同。经济适用房是国家保障城市低收入住房困难家庭的政策性保障房，借名购买经济适用房的合同违反了国家设立经济适用房制度的目的， 经研究决定授权城市副中心投资集团公司代为实施政府回购。 城市副中心投资集团公司根据北京市住房保障办公室的决定，对涉案房屋进行回购。2019年8月，涉案房屋登记在 ...
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后查明：2004年5月，原告齐女士单位修建了经济适用房，齐女士出资15万元购买了一套面积为110平米的房屋，并且取得房屋产权证书。2006年，齐女士听说 的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责。本案中，原告齐女士在2004年购买 ...
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是所在单位的福利分配。 《经适房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。这一规定意在于维护经适房的 实际交房之日止的房屋使用费，二审法院不予支持。为维护公共利益，促进保障性住房管理秩序规范，二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。 关于 ...
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回购和转让第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，其本人或同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施 乙方本人签署：的委托代理人/法定代理人签署：乙方盖章：日期：年月日丙方：区/县住房保障中心法定代表人签署：法定代表人的委托代理人签署：丙方盖章：日期：年月日签约地点 ...
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