，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名， 名买房是否具有合理性。吕父、吕母提供了2007年4月27日之前签订的其他购房合同，再次购买诉争房屋存在贷款能力受限的可能，故借用吕某海名义购房在 ...
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吗?会无缘无故送东西给购房者吗?或为了促销或是变相降价，或是市场大势使然，或是企业内部原因，或者兼而有之。购房者当然可以不接受卖方的搭送，与开发商协商直接 购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔 ...
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和赵某志共同签字领取房屋权属证书。并于2014年5月27日签订《房屋抵押贷款合同》。第三，由于赵某志隐瞒了上述事实，未向法院提供真实材料，导致 出资。现有证据不足以证明案涉房屋的全部出资均为赵某志的婚前个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有，部分 ...
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、张某通过将款项转入赵某账户的方式进行偿还，李某、张某表示对尚未清偿的抵押贷款其可一次性还清。 审理中，李某、张某宣读出示了其二人作为委托人、赵某、 指出的是，现李某、张某不具备居民家庭在北京购买住房的资格，但购房合同签订、付款、贷款均形成于国务院、北京市住房限购政策颁布之前，其二人以借名形式购房不是 ...
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公司开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与华 的记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付 ...
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认可张某华、周某仁的主张，表示父母购买诉争房屋时其并不知情，除贷款合同外，其他相关购房文件均是由父母代签。孙某丽对此不予认可。 另查： 一、张某华 自认做为认定依据。 张某华、周某仁实际寻找并操办购买涉案房屋，支付购房款的事实可以确认，但因其与张某昊为父母与儿子的关系，故上述行为尚不能当然排除代为办理 ...
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只是借用张某可名义，S公司承担了房屋的首付款及房屋按揭贷款的还款义务，相关的购房合同及购房贷款、收房等一切文件原件都存放在S公司处，虽然涉案 您于2015年7月31日前与中国银行方庄中心支行联系，并及时履行协助银行办理房屋抵押登记手续。 2015年7月30日，中国银行北京分行北京方庄中心支行出具《结清 ...
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黄埔区2号；用途为住宅 上述合同签订后，张某珊作为借款人、抵押人与工行签订《个人购房借款/担保合同》，以案涉房屋进行按揭贷款。2016年10月21日 珊主张该些款项的性质为借款，却未能提供借条或者双方协商借款的聊天记录等可以证明双方存在借款合意的证据，显然有悖常理； 其五，按照日常生活经验法则，借款的 ...
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回购程序及资金。 裁判结果一、张三于本判决生效后七日内将北京市石景山区一号房屋抵押贷款偿还完毕；二、李四于张三执行完毕上述主文第一项后七日内协助配合张 及对于双方合同关系的解释，可以认定原、被告之间自2004年即存在借名买房关系，付款协议具有借名买房性质。现被告原购房合同签订及双方借名买房关系均形成于 ...
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付款共计393551．51元，作为我购房部分首付款，其余首付款114836．49元及银行抵押贷款118万元均按我与你公司签署的《商品房买卖合同》相应条款之约定交付你 至评估有限责任公司名下。 五、律师点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定。庭审中，评估公司自己就提供了两份落款处签字 ...
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