签订购房合同后反悔 要求返还定金未获支持 中国法院网讯(李晓庆)购房者买房后反悔，因买房而交的定金能够返还吗？近日，河南省新蔡县人民法院审结了一起房屋买卖 出售给原告张某。协议签订后不久，原告听别人说被告开发的小区房屋质量存在问题，且还存在烂尾的可能，决定不再购买被告的该处房屋，及时电话通知被告不再 ...
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办法（试行）和北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）执行中有关问题的通知规定的社会工龄确定了李东夫妇的工龄，并根据拆迁政策计算了工龄优惠 手续。2、李东于2008年9月29日与花华公司订立了危改购房合同，危改购房合同及附件房价计算表、结算表载明李东购买了003号房屋，该房屋 ...
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合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 安全。 定金纠纷 产生“定和订”金纠纷的原因主要有以下几方面：一是文字表述问题。除上述定金和订金外，还有如意向金、预付款等说法。在缺乏明确约定的 ...
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预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房 自9月1日起承担违约责任，但不能退房和双倍返还定金。双方就此问题无法协商解决。 2002年1月，杨某依法将开发商诉至法院。 [争议焦点] 1、在开发商 ...
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商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房 自9月1日起承担违约责任，但不能退房和双倍返还定金。双方就此问题无法协商解决。2002年1月，杨某依法将开发商诉至法院。[争议焦点]1、在开发商 ...
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协议自签订之日起超过一年，如双方均未提出退房，视为双方放弃退房权力，购房合同生效。 T公司主张该协议上所载的房屋除涉案房屋外均办理了退房手续及 《商品房买卖合同之补充协议》认可，表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题，合同履行困难，M公司办理了协议中十三套房屋的退房手续，因觉得 ...
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残疾人证书载明的内容可以看出两人的民事能力存在着严重的问题，因此对于张先生与寇先生签订的购房合同不予认可。寇先生则表示，从整个交易过程中可以看出张 。同时，精神病与民事行为能力之间没有必然的关联性，现有证据均无法明确在签订买卖合同时不具有民事行为能力。当时中介公司工作人员也在现场，并没有发现张先生出现 ...
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强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而 处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 城镇居民购买农村房屋的购房合同有效的案例（泰安律师推荐）原标题：该农村房屋买卖 ...
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佛山房屋买卖合同、商品房合同、购房合同属于无效合同的有哪些 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为 卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 ...
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，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题 ...
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