日 摘要：按照《物权法》规定，虽然房屋买卖合同合法有效，但在没有完成房屋产权过户登记之前，买方仍然没有取得房屋产权。如房屋买卖合同合法有效，买方又没有违约行为 没有要求张某配合办理房屋过户登记，张某的违约责任一般也只能从王某向法院起诉时开始计算，因此即使王某现在向法院起诉要求张某配合办理拆迁赔偿事宜， ...
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法院生效判决，以极低价格将诉争房屋出售给张斌并过户，张斌取得房屋的行为并非善意。因此我们起诉要求确认陈鹏和张斌在2013年3月20日签订的《存量 全部购房款，因此双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张斌不能基于过户登记而取得诉争房屋所有权的原因如下：第一，张斌在购房时没有尽到合理的 ...
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方明确表示不同意将系争房屋卖给原告，故原告起诉要求两被告协助办理系争房屋过户手续，并要求各自承担过户手续中发生的税费，诉讼费由被告负担。 被告陈佳芳 步说，即便借产权证给原告借款的理由成立，两被告自2006年以来从未向原告主张要求其返还房屋产权证。四、关于第一被告主张补办系争房屋产权证是为孙子报户口的 ...
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未产生合同权利义务争议的情况下，合同一方起诉要求确认合同有效的，因不符合起诉条件，应裁定不予受理或驳回起诉。 案情 苏DN9059号面包车的登记车主为任 原、被告的车辆买卖协议有效；责令第三人任家宝协助何付勇办理车辆过户手续。 裁判 江苏省邳州市人民法院经审理认为，本案原告李玉刚和被告何付勇于2005 ...
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未产生合同权利义务争议的情况下，合同一方起诉要求确认合同有效的，因不符合起诉条件，应裁定不予受理或驳回起诉。 案情 苏DN9059号面包车的登记车主为任 原、被告的车辆买卖协议有效；责令第三人任家宝协助何付勇办理车辆过户手续。 裁判 江苏省邳州市人民法院经审理认为，本案原告李玉刚和被告何付勇于2005 ...
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因双方系亲戚关系，故双方口头约定，被告向原告支付购房款114万元，现原告已将房屋过户至被告一名下，被告二仅给付购房款20万元，剩余款项至今未支付，故诉至法院， 形成，该欠条写明给付款项的期限，在期限届满后，赵某英曾向房山区人民法院起诉，要求赵某娟给付款项，已构成诉讼时效的中断，故赵某英在本案中要求被告 ...
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的实际所有权人，赵某聪、李某宏无权要求李某娟过户到李某宏名下。 二、起诉书叙述的事实与实际严重不符，依法应驳回起诉。1.诉状中说李某娟向赵某聪 。 裁判结果 李某娟于本判决生效之日起十日内协助将北京市大兴区一号房屋产权过户至李某宏名下。 靳双权点评 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人 ...
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实际所有权人，赵某聪、李某宏无权要求李某娟过户到李某宏名下。 二、起诉书叙述的事实与实际严重不符，依法应驳回起诉。1.诉状中说李某娟向赵某 。 裁判结果 李某娟于本判决生效之日起十日内协助将北京市大兴区一号房屋产权过户至李某宏名下。 点评 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据 ...
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买卖，并继续以赵某聪未在十个月内支付各月月供总额为由支持林某鑫要求房屋过户的主张。一审法院无视林某鑫主张的变化，其裁判理由与林某鑫的主张完全不 在赵某聪名下，为单独所有。2019年3月12日，林某鑫以房屋买卖合同纠纷起诉赵某聪，赵某聪于2019年7月9日全部提前还款423480.56元，用以结清银行 ...
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张某强辩称：涉案房屋登记在被告名下，被告有权利对其作出处分。在原告起诉被告要求过户一案之前，被告已经将涉案房屋抵押，被告不存在过错。房屋不存在消灭 万元系被告通过向招商银行贷款30万元偿还。故被告亦是涉案房屋的出资人，原告要求被告返还85万元购房款没有依据，且被告出资的30万元购房款对应的增值部分亦不 ...
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