由被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元，并要求 租期从1996年7月1日至1999年6月1日。在不破坏房屋结构的情况下，陈某甲可以转租房屋。1999年9月，陈某甲与王某某、潘某某、陈某 ...
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，原告的3个诉讼理由均不成立。 一、合同中约定，通过协商李某可以转租房屋。本案中李某擅自转租的行为，属于民法上的无权处分行为，因为他不享有房屋的所有权。 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
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由被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元，并要求 租期从1996年7月1日至1999年6月1日。在不破坏房屋结构的情况下，陈某甲可以转租房屋。1999年9月，陈某甲与王某某、潘某某、陈某 ...
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，原告的3个诉讼理由均不成立。 一、合同中约定，通过协商李某可以转租房屋。本案中李某擅自转租的行为，属于民法上的无权处分行为，因为他不享有房屋的所有权。 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
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房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，对于未经出租人同意，承租人转租房屋，出租人可解除与承租人签订的租赁合同，同时可要求承租人返还向第三人收取的超过 也更强，比如对房客欠付租金多长时间可以解除合同;承租人提前解除合同，房屋空置时间的收益赔偿;承租人的优先购买权;租房装修权益的界定、未办产权证的房屋 ...
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某承租王某在的三层私人住宅一套。该合同明确约定：此房屋张某只有使用权，不得整体转租。2007年7月，原告李某作为乙方同被告张某(甲方)签订租赁合同书 张某租金1500元，被告张某向原告出具收条一份。因被告张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。[案情分析] 法院审理后认为，我国合同法第二百二十四条明确规定： ...
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得拆迁款，就把李四诉上法庭，起诉要求解除和李四的租赁合同，理由是李四转租房屋未征得王五的同意。王五一听就急了，我刚刚租赁此房1年，还交了 实际上是为了独得拆迁款。 就租赁合同而言，不论是天天公司还是张三，都是同意李四转租给王五的。 理由：王五已经在租赁地办理了营业执照，办理执照时需要天天公司出具的住房 ...
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取其辱，自欺欺人，不可能损伤郭靖合法经营的地位。 4、虽然孙不二曾与郭靖约定过转租房屋需要通知孙不二，郭靖并未通知，但发包酒楼行为和转租房屋完全是 》第五条第二项约定：乙方“所有可移动物品及乙方后期添置设备乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有”。因此杨康有关退还装修费用的诉求不符合 ...
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原告再支付3个月房租。2012年9月28日被告为了转租房屋已收回房屋并收回了房屋钥匙，与原告终止了履行租赁合同。根据法律规定，原告可 月17日，原告作为承租人(乙方)和作为出租人(甲方)的被告签订编号为879646的《北京市房屋租赁合同》……。 合同签订后，双方即开始履行。原告向被告交纳押金3400元 ...
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日,杨华在未告知A公司的情况下,自行决定将该商铺转租给了陈新玉,并与陈新玉签订了《房屋租赁合同》,约定租期自2014年5月6日起至2015年 侵害到第三人的合法权益,不具有上述规定的情形,不应为无效合同。对于无权转租的问题,《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给 ...
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