联系于2010年11月23日诉至法院，以被告违反房屋买卖合同中关于买受人延期付款超过60日，出卖人有权解除合同的约定为由，请求判令解除与被告签订的 ，理由如下： 根据《合同法》和最高院相关司法解释的规定，笔者认为，本案原告请求解除与被告购房合同的诉讼请求能得到法院的支持，必须符合下列三个条件：1、购房 ...
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有代理权，相对人基于此项信赖与无权代理人进行交易，由此产生的法律效果由法律强制本人承担。本案中，徐某通过合同约定，挂靠家天下公司成立分公司从事经营活动，但在与 的情况下，对家天下公司不发生法律效力，应由行为人徐某承担责任。三、无权代理人的法律责任一般认为，在害及本人利益的表见代理中，由于无权代理人擅自 ...
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代理权，相对人基于此项信赖与无权代理人进行交易，由此产生的法律效果由法律强制本人承担。 本案中，徐某通过合同约定，挂靠家天下公司成立分公司从事经营活动，但在 情况下，对家天下公司不发生法律效力，应由行为人徐某承担责任。 三、无权代理人的法律责任 一般认为，在害及本人利益的表见代理中，由于无权代理人擅自 ...
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代理权，相对人基于此项信赖与无权代理人进行交易，由此产生的法律效果由法律强制本人承担。 本案中，徐某通过合同约定，挂靠家天下公司成立分公司从事经营活动，但在 情况下，对家天下公司不发生法律效力，应由行为人徐某承担责任。 三、无权代理人的法律责任 一般认为，在害及本人利益的表见代理中，由于无权代理人擅自 ...
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条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；违约责任：原告、被告马某二双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、 的违约金数额以不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元，先后向被告马某二交付定金总计95000元 ...
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双方自行办理房款的支付、丙方不得代收代付房款。合同第九条违约责任约定甲、乙双方承担违约责任的情形为无正当理由不履行合同的等，并约定违约方支付给守约方违约金为双 能代收房款，故唐X龙、唐x将房款交付王超的行为违反了合同的约定，一审法院认为，案涉合同中虽然对款项的交付进行了约定，但并非不可变更，且王超收到 ...
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王某以中介公司未在房产管理局备案为由，主张房产中介公司违约没有法律依据，王某以此为由不履行合同约定的购房义务，是一种违约行为。（二）本案中的定金法则 王某不购买房屋是违反合同约定的，应当承担违约责任或定金责任，其要求房产中介公司双倍返还定金没有法律依据。房产中介公司不是房屋买卖合同的当事人。《中华人民 ...
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为购房合同、购房款、商品房买卖合同；协议对购房合同生效或作废条件皆作了约定，唯独没有抵押的内容，所以，二份协议并不具备抵押合同的法律特征。大昌地产公司上诉 一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定不排除有违约责任的成分。就大昌地产公司而言，其合同义务 ...
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为购房合同、购房款、商品房买卖合同；协议对购房合同生效或作废条件皆作了约定，唯独没有抵押的内容，所以，二份协议并不具备抵押合同的法律特征。大昌地产公司上诉 一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定不排除有违约责任的成分。就大昌地产公司而言，其合同义务 ...
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，未到有关部门办理转让登记手续，即与赖恰蓬签订二份《购房合同》，进行再转让，既违反了土地管理法律法规的有关规定，又超经营范围。同时，启华公司与赖恰蓬 的购房款及其利息返还给赖恰蓬。启华公司对合同无效应负主要责任，赖恰蓬未认真审查合同的有关情况亦应负一定责任。双方的经济损失由各自负担。据此判决：一、撤销 ...
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