下用手捞沙筑堤而将电线及开头带进石灰中，该事故是钟某自身造成的，损失应由其本人负责。 法院审理后认为，被告作为出租人，依法应承担租赁物的瑕疵担保 《合同法》的规定，承担违约责任的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，在赔偿对象上，只赔偿人身、财产损失，原则上不赔偿精神损害 ...
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违反义务的行为引起；二是某个违反义务的行为既符合违约责任的构成要件也符合侵权责任的构成要件；三是违约责任与侵权责任之间相互冲突，即两者之间既不能相互 形式的法律特征进行比较。具体而言，在归责原则与法律依据、责任构成要件、诉讼管辖与当事人的范围、举证责任与承担责任的方式、赔偿范围与诉讼时效期间等方面存在 ...
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违反义务的行为引起；二是某个违反义务的行为既符合违约责任的构成要件也符合侵权责任的构成要件；三是违约责任与侵权责任之间相互冲突，即两者之间既不能相互 形式的法律特征进行比较。具体而言，在归责原则与法律依据、责任构成要件、诉讼管辖与当事人的范围、举证责任与承担责任的方式、赔偿范围与诉讼时效期间等方面存在 ...
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在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是买方的风险。 违约责任的形态有哪几种? 1 标准?应以履行期限届满仍未消除缺陷或者另行给付时为准。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付，那么在该宽限期届满时仍未消除或者令行为给付，则 ...
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诉讼请求不予支持。一审判决后，双方当事人均未上诉。 评析意见：在确定了被告应承担违约责任的情况下，本案对损害赔偿范围的确定，主要涉及原告主张所受损害的可 的交易活动，同时也不符合合同相对性原则。需要注意的是，原告也需要承担其开展民商事活动中应有的风险。我国合同法设立的可预见规则很好地平衡了双方当事人的 ...
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而引起的纠纷，在商品房买卖合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为争议焦点之一。就开发商未按照法定 发生的违约金没有超过诉讼时效;第三，当事人没有约定违约金或损失数额难以计算的，从公平诚信原则出发，由开发商按照买受人已付购房款总额，参照《中国人民银行结算 ...
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安全。根据《合同法》第三百零二条规定，可知承运人对旅客的伤亡承担责任是无过错责任原则的，如果承运人无法举证证明伤亡是由于旅客自身健康或故意、重大过失 ，构成了侵权行为，也应承担侵权责任。由于同一行为，产生了既违反合同法的有关规定，符合了违约责任的构成要件，又违反了侵权行为法的有关规定，符合侵权责任的 ...
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办证，致使T公司产生巨大罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金违背公平、诚实信用原则。 本院查明 2013年9月21日，T公司（出卖人）与张某山（买 。 对T公司以2020年1月23日后受疫情影响无法办证为由，要求免除相应违约责任的答辩意见，无事实和法律依据，不予采纳。本案事实清楚，权利义务明确，符合 ...
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不得进行商品房销售，所以与购房者签订商品房预约合同也是规避不能签订商品房预售合同的法律风险。 根据法律规定，商品房预售合同如果具备《商品房销售管理办法》第16条 信用原则的行为。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务后者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施后者赔偿损失等违约责任 ...
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权益的角度出发，而不应依据合同法中关于赠与合同的规定赋予当事人任意撤销权。2、离婚协议中设定违约责任的可行性与必要性针对实践中离婚后一方对离婚协议中的 这体现了“在私权领域，法无禁止即自由”的原则。就《合同法》规定的违约责任来看，违约责任制度的价值在于保障当事人约定的权利义务的落实，抑制或制裁违约方， ...
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