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了本律师,本律师在查阅双方合同和从原告口中了解大致情况后发现,本案被告系“炒房客”,其本身系外地户口且未在上海缴纳社保,不具有购房资格,且双方协议中有这么 条件,基于此我方先行通过短信、电话(做了录音)、律师函的方式书面多次通知被告履行付款义务,在多次催讨未果后,于2016年11月3日再次发函,告知 ...
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仍在大学读书,无法抽身回来,开发商便让其妹妹小霞代签了合同。与大部分购房客一样,林伯并未一次性付清房款,而是为女儿选择了按揭供房。于是,在林伯支付 时,小翠姐妹按揭遭拒令其始料不及。原来,在签订认购合同不久,林伯即被通知到开发商处办理银行房产按揭手续。当银行告知办理按揭需提供小翠姐妹个人工资收入等证明 ...
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3月,李某租下了高某的一处房屋,双方签订了租房合同。一年后,李某通知高某解除房屋租赁合同关系并返还了房屋钥匙。然而,李某在搬家过程中发现租房 电磁炉,法院对此无法进行确认。基于此,法院作出上述判决。 法官提醒,租赁房屋和交付房屋时,房东和房客都应对屋内设施的归属标注进合同中,以免日后产生争议造成损失。...
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租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个 到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走, ...
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