代表人李阳春，男，组长。 委托代理人钟赵品，男，江西凯莱律师事务所律师。 被告大余县人民政府。 法定代表人邱英祥，县长。 委托代理人刘海峰，男，大余县政府 法定代表人黄德福，男，村主任。 原告大余县樟斗镇下横村石孜头村民小组不服被告大余县人民政府土地行政确权的具体行政行为，于2007年5月30日向本院 ...
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房屋因国家建设需要被拆除后，土地所有权和使用权自然就归原农村集体经济组织所有。2、章贡区水西镇人民政府违反法定程序，拆除被申请人的房屋。3、罗良海 严格禁止城市居民到农村购买集体土地的房屋，违者，不予办理房产证和宅基地证。现在正在讨论的《物权法》草案，也拟禁止该类行为。两位律师认为，虽然法律法规规章是 ...
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中峰乡车田湾村产子坪村民张某等人签订《土地转让协议》，以每平方米200元的价格流转方式获得土地的使用权，并从事水泥砖瓦生产加工活动。为了更好的扩大 拆除违法建筑，恢复土地原状。石某感觉到事情不妙，遂及时委托德凯律师团代理案件。【律师维权】德凯律师认为中峰镇人民政府和资源县国土资源局作出的《限期拆除违法 ...
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许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护；《建设用地规划许可证》 不受法律保护《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。《商品房销售（预售）许可证》正面“预售范围 ...
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土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房”的规定。本案上诉人和被上诉人均不具备集资 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 4、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的 ...
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以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准’的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效”。 本案原告与代某2002年就 基于此种情况下“以其他方式”承包农村土地的承包人是否实际取得了包承土地的土地承包经营权证或林权证等证书，以及未取得证书的原因是否在于发包方”。因此，针对 ...
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承包合同纠纷一案，现已经结案。 3、海南达亨实业公司清算组诉文昌市人民政府、第三人文昌市龙楼镇人民政府土地行政管理纠纷一案，达亨公司已向海南省人民政府 林XX诉海南某大型广场商品房买卖合同纠纷一案，业经海口仲裁委员会受理，在李律师的努力下，双方达成和解协议。 10、委托人葛某与新达某大厦商品房买卖合同 ...
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使用权争议，那么，根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定，首先应当由当地人民政府先行处理。亦即人民法院不能直接受理本案。假如人民法院已经受理 经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属其承包经营的土地，属于维护其自身合法权益 ...
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共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，根据该法律第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得流转；如果法院将2套诉争房屋的所有权确认为 身份存在重大问题，不是适格权利主体。第九，李小方去镇人民政府调取了拆迁公告，首次发布的公告时间是2006年11月1日，二原告所提交证明显示的时间 ...
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发表以下代理意见： 一、某县人民政府腾集用字（2010）第316956号《集体土地使用证》是对诉争土地的变更土地登记，并不是初始土地登记，行政复议机关和一审法院 则不是通过出让、转让等方式取得，宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，根本不需要支付对价或者其他价款。本案中，坐落于某县某镇热海社区云桥 ...
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