巨大的利益驱动，有很多人仍旧选择铤而走险。张付杰律师按：从眼前来看，阴阳合同可以为交易双方带来部分优惠或者便利，但存在巨大的诉讼风险，同时将来房屋 合同约定的房屋成交价继续履行。若当事人以规避税收征管为由请求确认房屋买卖无效，法院将不予支持。对于当事人确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，法院会一并 ...
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些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将房子转让时，将面临着两个 一个警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。为了取得客源，中介公司之间 ...
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中介员工汪某某、新房东程某某 这是一起很常见的房屋买卖纠纷案件，常见在于阴阳合同隐患实为普遍； 这是一起很特殊的房屋买卖纠纷疑难案件，特殊在于原告两夫妻 探寻的答案。 2016年7月，原告起诉至法院，要求确认中介公司转卖其房屋的合同无效，返还房产，并将产权变更到原告名下。 同年12月，法庭审理此案后 ...
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目的是逃避国家税收，违背了法律的强制性规定，因而属于无效合同。《合同法》第五十六条规定合同部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。 。税种增多，当事人买房的成本在增加，为了避税，就出现了双方当事人签订房地产买卖阴阳合同(一个是双方实际履行的房屋成交价，一个是用以逃税的虚假成交价)的情况，即 ...
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办理相关的交易手续，而私底下按照较高价格的约定交易房屋，以逃避国家税收。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来利益的同时，也隐藏着相应的风险， 的合同的内容中存在着隐瞒实价、逃避税收的情况而认定该房屋买卖合同无效，那不利于保护交易稳定而且有悖于民法契约自由的基本精神。相反，在认定房屋买卖合同有效时 ...
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、结合股权转让时段的丙公司资产状况(当时已严重资不抵债)，乙所持的有偿转让合同约定的200万无任何计价依据，不符合市场交易。 本案最终法院判决以第一 另行签订补充协议无效;经过公证的书面合同或者遗嘱效力大于当事人真实意思的私下协议)总之，在具体法律事务中还须看待个案的具体事实从而判定阴阳合同的效力取舍 ...
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合同内容以及已经履行的情况，可以认定当初订立阴阳合同为双方真实意思表示，为了逃避税收的价格条款只是部分无效，其余合同条款继续有效，买方还是要继续履行，按照 情势变更原则，或者解除或者变更。当然，由于市场的不稳定性，我们一般直接就在合同条款上规定：若银行未批准买方之贷款申请或者贷款不足约定数额，则买方应 ...
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进行登记过户使用的合同书，一份为67万元，没有提交到交易中心登记过户的合同，即黑白、阴阳合同。司法实践中，到底以哪份合同书为准，要根据众多因素综合考虑，不能 附法条：《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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串标，故标前合同和中标合同均认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。 【律师点评】 在建设工程领域中，存在大量的“阴阳合同”，又称“黑白 合同已向有关部门备案，应作为结算依据。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，“当事人就同一建设工程另行订立 ...
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串标，故标前合同和中标合同均认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。【律师点评】 在建设工程领域中，存在大量的阴阳合同，又称黑白合同 中标合同已向有关部门备案，应作为结算依据。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的 ...
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