；被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较 的住宅发放土地使用证和房产证。 近来，建设部也不断提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权 ...
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分校)作为教育用地使用。2014年9月2 0日容县石头镇中心学校提出申请办理独州分校所使用土地的土地使用证，容县国土资源局受理后依法进行了地籍调查、界址确认和 分属石头村独州片生产队所有。篮球场土地自土改后就是某某队集体所有，一直由某某队集体管业，在1985年由某某队发包给黄汉某、黄付某、黄耀某经营 ...
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上建造了房屋，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于乡（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权 （零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同，还分别 ...
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上建造了房屋，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于乡（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权 （零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同，还分别 ...
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105万元，原告陈某于将房屋交付给被告贺某。合同签订后，原告陈某在办理房屋所有权过户时得知出卖房屋属于小产权房，国家法律禁止小产权房屋买卖，故双方 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证的房产证。讼争房屋的土地属村集体所有，原告将该土地上所建 ...
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出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋 ...
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比第二种情况更为复杂，涉及集体补偿等审批。 第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款 规避因信息缺欠所出现管理上漏洞及贷款损失等诸多问题。 土地管理部门应尽快将开发商手中的大土地使用证分割注销后分摊给每个购房户，使开发商失去侵害购房户权益的 ...
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万元。二、法院判决结果近日，祥符区法院审理后依法判决于XXXX与老陈签订的购房合同无效，老陈返还于XXXX预付款及定金共计10万元。三、律师说法--法理解析 村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，“小 ...
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离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同时当事人也能够积极配合， 补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置 ...
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离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同时当事人也能够积极配合， 补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置 ...
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