由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。国家土地管理局颁发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条规定，土地所有权和使用权由县级以上人民政府 。等等相关法律条文的规定，被告只享有对争议地的代为经营和管理权，土地使用权应归原告集体所有，被告亦没有对该地进行确权的权力。因此，被告的 ...
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建成之日起，就依法取得房屋所有权。经查原告于1997年再次搬入该院，并在拆除了原有房屋的基础上全部翻建了房屋，虽然该院集体土地建设用地使用证已登记在被告 的权利归属协商一致，自应按其协商一致的意见确定添附物的所有权归属。本案原告在合法审批的宅基地范畴内，经被告同意拆除原有房屋自行翻建。故应视为被告承认 ...
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汤弘波所有。2006年7月21日，兰溪市建业房屋拆迁有限公司与汤锦勤签订集体土地房屋拆迁补偿安置协议书。按双方约定，王剑峰领取房屋拆迁补偿款90 000元 二间三层房屋的权属；二、拆迁安置权益的归属与分配；三、上诉人胡田云可否依据房屋建造行为主张房屋所有权。 金华市中级人民法院二审认为：一、关于第一个 ...
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中不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼请求。 本院查明李小、李 具备审理所有权确认纠纷之条件。据此，本案最大争议焦点即在于1室、2室的所有权归属，就此，法院有以下几点考虑。第一，从房屋建设角度看，因合法建造、 ...
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概括归结于：对农民集体所有的土地，依法归属于村农民集体所有，由村X组织或村X组经营、管理；具体使用上采取土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期 土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变农民集体土地所有权性质和农业用途”，从我国农村经济体制改制的实践来看，扩大农村生产经营自主权有助于 ...
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概括归结于：对农民集体所有的土地，依法归属于村农民集体所有，由村X组织或村X组经营、管理；具体使用上采取土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期 土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变农民集体土地所有权性质和农业用途”，从我国农村经济体制改制的实践来看，扩大农村生产经营自主权有助于 ...
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本案中，关于北京市通州区园号楼单元505号、506号两套房屋，当事人提交的所有权证书是北京市通州区某村民委员会制发，依法不能产生物权设立、变更、转让的法律 。律师说法：可否依据村委会制发的产权证确认房屋的归属？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门 ...
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旁东至新亚学院，南至创世纪学校，西至420仓库，北至东源村集体土地（约9.85亩）的土地使用权，转让给涂敏个人。转让价为人民币40万元。 一审法院经审理认为 ，在事实上已不可能或在经济上不合理。在这种情况下，就要确定这个新物的所有权的归属。通常添附主要有混合、附合和加工三种形式。所谓混合是指不同所有人 ...
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性质上偏向于债权合同，由于李一既非X村集体组织成员，其不具有案 涉集体土地建设用地使用权，亦不拥有相应房屋的所有权，李一未实际占有案涉宅基地及房屋，更 公理。即使本案必须受生效判决之拘束，因该生效判决之案由为所有权确认纠纷，仅系对部分拆迁补偿安置利益之归属进行审查，故该判决不能阻断本案在析产继承纠纷中 ...
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年3月27日，中国人民武装警察部队赤峰市支队与被告签订《征收土地协议书》，征用被告所有的集体土地22.205亩，其中包括原告承包地15.25亩（成果树地10. 在补偿原告的实际投入时，应当兼顾作为土地所有权管理支配人的被告和作为土地承包经营人的原告双方的利益。鉴于土地补偿费的设置是以补偿失地全体农民为 ...
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