份协议合法有效。但是，笔者认为，法院忽略了合同生效的一个很重要的要件，即合同的内容不能违法。而购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位 同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是 ...
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记者 王 鑫 通讯员 朱新朝 陈敏俊）单位擅自收回原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回 是房屋市场价与其已付购房款之间的差价，这与他们当初是以市场价还是以成本价购房无关，因此法院一审以鉴定机构评估的市场价为依据认定其损失，并无不当 ...
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某将该房屋交付王某居住使用。因涉案房屋系张某顶赵某之名购买的单位集资房，购房款虽由张某缴纳，但涉案房屋房产权属登记在赵某名下。当年因产权过户受限 登记手续的法定义务。赵某认可其未购买房屋，但依据不动产权属证书的记载，否认涉案购房合同的效力，拒绝过户。【分歧】本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时 ...
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某将该房屋交付王某居住使用。因涉案房屋系张某顶赵某之名购买的单位集资房，购房款虽由张某缴纳，但涉案房屋房产权属登记在赵某名下。当年因产权过户受限 登记手续的法定义务。赵某认可其未购买房屋，但依据不动产权属证书的记载，否认涉案购房合同的效力，拒绝过户。【分歧】本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时 ...
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凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2 全产权的房屋，如果需要拆迁的话，按照国家的相关规定给您进行赔偿。 2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费 ...
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7万元转让费)。但是房屋一直在建设中。 反悔转让打起官司 后来，王伟和单位签订集资房合同，单位规定5年内该集资建房不允许对外出售。该房屋尚未取得产权证书，根据《 梅以王伟的名义支付。2011年5月24日，王伟与单位签订了集资建房购房协议。协议约定，5年内该房屋不能出售，原告故诉至法院。 法院审理后认为 ...
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参与单位集资建房，与北京市住宅合作社签订了《北京市住宅合作社集资合作建房协议》，参加集资房为张鹏友，集资建设的房屋位于北京市朝阳区大山子北里14号楼3单元402 起诉至法院要求确认该房屋的产权为其所有，法院经审理后，认定双之间出资购房的约定违反了相关政策和法律规定，驳回了张彤的诉讼请求。 2014年8 ...
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上诉。后经我了解，女方在起诉离婚前，其单位已经进行集资建房并以女方名义签了购房合同，房款还没交，但现在房子已经建好就等摇号分房入住了。女方起诉离婚 是不会对集资房进行分割的，所以一审判决正确二审不会改判。那么离婚后，集资房还有男方的份吗？当然没有。因为离婚时房款还没交，离婚判决生效后女方再交房款并取得 ...
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单位擅自收回原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该 应是房屋市场价与其已付购房款之间的差价，这与他们当初是以市场价还是以成本价购房无关，因此法院一审以鉴定机构评估的市场价为依据认定其损失，并无不当。 ...
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的部分购房款应认定为夫妻共同财产。 第二种意见认为，该房屋虽系花某婚前集资房，但房屋买卖合同的签订，大部份的购房款的支付及房屋权证的领取均在双方办理 ，是花某婚前以个人名义参加的单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应 ...
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