为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。案情介绍：购房人刘某向某开发商购买正在 违背了诚实信用原则，应对商品房买卖合同未能订立承担相应的缔约过失赔偿责任。但因预约合同一性质属于不能强制实际履行的合同，本律师建议其变更诉求，要求某 ...
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《商铺认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖合同而事先达成的合意，为商品房买卖预约合同 案情 2007年12月10日，甲方华辰公司与乙方俞财新、丙方魏传 认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖合同而事先达成的合意，本案为商品房买卖预约合同纠纷。华辰公司主张本案为借贷纠纷，证据不足，不予采信。涉案《商铺 ...
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同意其他诉讼请求。2．双方签订的订购协议系双方真实意思表示，合法有效，属于商品房预约合同，约定待具备签订正式预售合同的条件后由双方另行签订网签预售合同，我 。 裁判结果 一、解除原告张某文与被告A公司之间关于购买密云XX号房屋的商品房预约合同关系。 二、被告A公司于本判决生效之日起七日内退还原告张某文 ...
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意思，并据此对当事人之间法律关系的性质作出准确界定。 最高法院认为，对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅凭一份孤立的协议就简单地加以认定，而是应当综合 房屋交付给了讯捷公司，讯捷公司接受了该交付。而根据《购房协议书》的预约性质，蜀都实业公司交付房屋的行为不应视为对该合同的履行，在当事人之间不存在 ...
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合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2015年第1期） 最高法院认为，对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅凭一份孤立的协议就简单地加以认定，而是应当综合 房屋交付给了讯捷公司，讯捷公司接受了该交付。而根据《购房协议书》的预约性质，蜀都实业公司交付房屋的行为不应视为对该合同的履行，在当事人之间不存在 ...
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事务所律师。委托代理人：王建宁，北京市德恒律师事务所律师。上诉人俞财新与上诉人福建华辰房地产有限公司(以下简称华辰公司)、原审被告魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷一案，福建省高级人民法院于2009年10月 27日作出(2009)闽民初字第8号民事判决。俞财新、华辰公司均不服该判决，向本院提起上诉。 ...
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单位 预约方式 地址 东城区看守所 84081719（8：30—16：30） 84081720（16：30—8：30，节假日） 昌平区七里渠乡豆各庄村645号 西城区看守所 80727911、 ...
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商品房预约合同（定金）纠纷胜诉案例一、案情介绍： 李某某与查某某系夫妻关系，两人于2015年11月10日与成都某某房地产公司签订了关于某商品房 ...
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不到一分的退款，显然有失民法上的公平原则。法庭调解：鉴于原告在起诉时，名嘉公司已取得了预售许可证，而且原告在收到订立合同通知书后也未积极理睬。在预约合同中均有一定的过错。法庭在双方自愿的基础上，达成调解，名嘉公司愿意返还原告缴纳的诚意金并承担本案的诉讼费用。代理后记：原告在签订承诺书没有仔细阅读各项 ...
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的函件中记载，该集团已从收货人处获取的992080236012xxx338号保险单原件。2008年12月31日，深圳市中爱科技发展有限公司依据预约保险单第十五条的约定，向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会提出仲裁申请，请求裁决太平保险有限公司深圳分公司就上述992080236012xxx098号 ...
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