不动产抵押登记生效 -案例分析搜索

借名买房——出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产登记资料查询结果证明》，确认第三人张某清系涉案房产的不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的 ...

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全额出资委托他人购买的房屋产权归谁享有

购买资格，可购房一套。裁判结果一、被告王某科于本判决生效之日起十日内根据深圳市不动产登记中心规定的办证流程申请办理位于深圳市1号房的不动产权证并提交第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人中国建设银行深圳市分行应协助办理；如被告王某科未按时履行 ...

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出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产登记资料查询结果证明》，确认第三人张某清系涉案房产的不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的 ...

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全额出资委托他人购买的房屋产权归谁享有

购买资格，可购房一套。裁判结果一、被告王某科于本判决生效之日起十日内根据深圳市不动产登记中心规定的办证流程申请办理位于深圳市1号房的不动产权证并提交第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人中国建设银行深圳市分行应协助办理；如被告王某科未按时履行 ...

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名为房屋买卖合同实为房产赠与的合同有效吗

价款为1006000元，购房款由双方自行交割。合同签订后，李某勇为李某军办理了不动产转移登记手续。因双方是兄弟关系，李某勇考虑到李某军的支付能力并未要求其一次性房屋。李某军认可上述证据的真实性，但表示李某军向张某萍付款是为了解除抵押完成买卖过户。案件审理过程中，李某军提供了网络截图，证明：其与李某 ...

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存在“阴阳合同”能否要求解除？

2019年1月8日。2019年1月9日，夏二在区国土资源局不动产登记中心办理了案涉房屋的抵押登记手续，登记抵押权人为李三，债务人为夏二，抵押面积88. 《存量房买卖经纪服务合同》已于2019年10月19日自动解除。二、被告夏二在判决生效后十日内退还原告兰一定金40000元。三、被告夏二在判决生效后十日 ...

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律师分析房屋买卖合同纠纷

年5月23日，周某、王某作为债务人就案涉房屋向债权人范宁红办理了抵押登记，债权数额为60万元。本案审理过程中，经原告申请，本院对案涉房屋进行了 XX幢X单元XXX室房屋的苏（2017）栖不动产权第0012815号不动产权证交付给原告赵某；二、被告王某、周某于本判决生效之日起三日内支付原告赵某违约金（以 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护？看这则案例

杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋 ...

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房屋买卖合同条款的解释

黄华和典当公司一致认可，黄华的借款已经还清。经向房管部门核实，该最高额抵押登记手续尚未注销。根据三方签订的《补充协议》最后一项其他约定的内容，该条款本判决第二项给付义务后七日内，黄华配合岳蓉办理北京市门头沟区房屋的不动产权转移登记手续，将不动产权转移至岳蓉名下，第三人中介公司予以协助;4、驳回黄华的 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋 ...

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