出卖人按照全部总房款的万分之0.1向买受人支付违约金，合同继续履行。出卖人承担的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。的约定，与 对待。并非所有有效的合同就一定会发生法律效力，切记切记。2、两份合同关于违约金的计算都有明确的约定，如何判定呢？白纸黑字并不意味着一定会被法院采纳。被告 ...
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在先，无权解除涉案合同。在原告未能完成举证责任的情况下，无权要求支付违约金。2、本案不符合解除的程序性条件，原告从没有向被告发出过合同解除的通知， 合同?b公司应否承担违约责任?合同附件一约定张三应于2017年6月30日前支付最后一笔房款2,430,000元，张三直至2017年7月11日付清该款，虽 ...
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《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，宁一以自己的实际行为表明了不履行合同主要义务，许二同意解除《二手房买卖及居间合同》。本案合同的解除 元;三、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告(反诉被告)宁一支付违约金111000元;四、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告(反诉 ...
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居间合同》以及补充协议;二、伍二、刘三于判决生效之日起十日内向孙一支付违约金100000元;三、伍二、刘三于判决生效之日起十日内向孙一支付佣金 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据查明的事实，因伍二、刘三逾期未履行过户义务且明确 ...
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过程中不存在违约行为，被告没有合同解除权，无权要求原告支付违约金。迟延支付首付款的责任不在原告，根据居间合同第2条第2款约定，买方应将首付款存入资金监管中心，卖方也应将已经收取的定金存入监管中心，但是被告迟迟不配合原告将已经收取的定金存入监管账户，原告不得不另行筹集2万元，所以导致迟延的 ...
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解除，被告也未有违约行为，原告要求被告继续履行买卖协议并支付违约金的主张没有事实和法律依据，其诉求不能成立，恳请法院依法驳回。 本院查明 当事人围绕诉讼请求 合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以及最高人民法院研究室对《关于 ...
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支付清了全部房款，但该公司却未按期交房，金某多次催促并要求该公司支付违约金未果后，将该房地产公司告上了法庭。 结果：认定为逾期交房地产公司败诉 本案 有资格的房地产平等的买受人所购同地段同类房屋租金保准来确定。消费者没有损失不能成为开发商免责理由。 在这里作者以多年的办案经验提醒大家，在合同中一定要 ...
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合同》。 2、判令王莉返还购车款170000元。 3、判令王莉支付违约金41500元（成交价207500元的20%）。 案情简述： 2018年8月17日 。 律师点评 本案中，对方当事人违反了买卖合同约定的协议过户义务，确系违约行为，导致合同目的不能实现，因而我方主张解除合同，按照协议约定要求对方赔偿 ...
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，应当承担违约责任，支付违约金；两被告认为，按照补充协议约定，因政府进行市政工程建设影响本项目建设导致逾期交房的，被告不承担违约责任，应当 5月25日期间，按原告已付房款303458元每日0.03%的逾期交房违约金11106.56元，合计金额为15606.56元。由于被告金平分公司是被告XX房地产公司 ...
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约履行自己的付款义务。原告在本案诉前并没有通知我解除三方签订的合同，不符合《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定。原告诉请要求判决解除上述 居间服务合同》。2、被告钱先生在本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付违约金144000元和因维权而导致的损失律师费20340元、担保费用2500元给原告郭 ...
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