诉绳伟等房屋租赁合同案裁判要旨不具备转租条件的承租人与第三人订立的房屋转租定金合同不能成立，该合同解除时不适用双倍返还定金。案情2009年8月7 房屋转租给原告，未征得出租人即一建公司同意，致使原、被告间欲转租房屋的合同目的无法实现，所以原告要求二被告返还预付的4万元款项的诉讼请求理由正当，应予以支持 ...
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】本案在合议过程中存在如下两种意见： 第一种意见为：原告与第三人之间存在保险合同关系，且该保险合同是双方真实意思表示，合法有效。原告主张被告欺骗原告签订投 说明其系代第三人办理保险业务，亦不足以证明其已向原告明确说明其具有代办保险业务的资格，也不能证明被告已就格式性保险合同的内容等向原告履行了说明的 ...
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日由北京某房地产公司获得。由于张某与北京某房地产公司之间并无合同关系，张某与第三人北京某建筑公司之间的合同为无效合同，张某为实际施工人，因此， 高级人民法院案件审理中还有鉴定单位在《鉴定报告书》中表述该部分因现场原因已无法具体核实；第三、法院执行庭超范围执行了法官的裁定，法官先予执行的裁定只有移交工地 ...
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公司出具评估报告的情况(金额合计103万余元)，旨在证明合同和报告均由原告出具，但审计费却入账于第三人咨询公司，此影响原告净资产值。 针对被告楼 本案司法会计鉴定意见书少计28 968元第三人咨询公司发放的劳务费。 5．2006年和2007年原告资产评估公司与第三人房地产估价公司发放的全部应付工资清单 ...
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第三人之间实施法律行为，其法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系；3、在委托合同中，受托人始终以委托人的名义来行使委托的事项，其后果 且根据合同的目的和合同的履行，代驾人仅负有将被代驾人连人带车安全送达目的地的义务，并不涉及到代驾人受托与合同主体之外的第三人实施法律行为及由被 ...
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了房屋其他共有人周某以及任某之弟任乙的同意。第三人天民公司虽然声称其与侯某签订的房屋预售合同是在周某的要求下签订的，但因合同上只有天民 称，周某与侯某之前关系良好，甚至以母子相称，对于房屋买卖周某知情并认可。在无法还原事情本来面目的情况下，法官需要对争议事实的举证责任给当事人予以分配。本案中，笔者认为 ...
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在法律上具有同等条件下优先购买涉案房产的权利。但是，在被告与第三人宝联公司签署的《不动产租赁合同》中，宝联公司已明确表示放弃涉案房产之优先购买权， 意思表示，造成原告因被告出售涉案房产发生损失的，原告可向第三人宝联公司追偿。其次，优先购买权之履行实质条件是“同等条件”。法律规定同等条件是为了保证出卖人 ...
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人之间充当媒介，而无权在当事人之间的民事活动表达自己的意志，居间人并非委托人与第三人所订立合同的当事人，也不是任何一方的代理人，仅是促成双方交易或 诈骗罪被判刑，现无财产可供执行，黄某支付的定金及首付款1,150,000元已无法追回。现在需要讨论的问题是在这笔损失中中介公司应当承担多少比例的赔偿责任。 ...
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。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（ 手续。但被告苏某以该房屋买卖协议没有告知第三人合同无效，无法继续履行合同为由，拒绝协助原告张某办理过户手续。第三人某银行以原、被告签订房屋买卖协议未告知 ...
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费用而失去的利息。间接损失是指受害人丧失与第三人另订立合同的机会所产生的损失。 本案中， 原被告双方在合同订立过程中，因为被告的过错，造成原告信赖 ，其不但要返还保险费及其利息，还要赔偿对 方有关费用支出（直接损失）和因此而无法得到死亡保险金和意外医疗保险金所造成的损失（间接损失）。正是基于社会一般的 ...
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